Ha quedado claro que la contingencia generada por el Covid-19 impactar\u00e1 en la din\u00e1mica del sector. El tema hacia delante ser\u00e1 alinear los esfuerzos para evitar que la ca\u00edda sea dr\u00e1stica y acelerar los mecanismos para tener una recuperaci\u00f3n \u00e1gil.<\/p>\n
Algunos pron\u00f3sticos hablan que la recuperaci\u00f3n podr\u00eda tardar un a\u00f1o. Sin embargo, la realidad es que a\u00fan los alcances de la pandemia no se ven con claridad.<\/p>\n
No obstante, es buena se\u00f1al que diversos actores del sector empiecen a tomar acciones importantes con la mira de impulsar la din\u00e1mica en el sector.<\/p>\n
Desde el inicio de la pandemia, en Centro Urbano iniciamos un proceso para tratar de dimensionar los impactos y discutir los caminos que la industria deber\u00eda tomar para hacer m\u00e1s llevadera esta nueva crisis. Los especialistas y empresarios coincidieron desde el inicio en la necesidad de fortalecer la demanda, y cuidar al mercado tras el golpe que represent\u00f3 la contingencia.<\/p>\n
La premisa en aquel momento part\u00eda de cuidar la demanda que saldr\u00eda bien librada, esto tomando en cuenta el hecho que muchos trabajadores ver\u00edan un impacto que irremediablemente los hiciera retrasar su decisi\u00f3n de compra.<\/p>\n
Hoy esa visi\u00f3n se ha comenzado a concretar. Parte de las medidas planteadas desde el inicio de la cuarentena iban en l\u00ednea de flexibilizar el acceso al cr\u00e9dito, esto con menores tasas o esquemas de tolerancia al pago.<\/p>\n
Y esa visi\u00f3n hoy ya tiene pies y cabezas. Diversos bancos han iniciado una estrategia importante en ajustes de tasas, eliminaci\u00f3n de cobros como comisiones, y en algunos casos hasta gastos notariales.<\/p>\n
Sumado a lo anterior, como se dio cuenta en esta edici\u00f3n de Revista Vivienda, el Infonavit aprob\u00f3 un par de medidas que buscan impulsar la compra de vivienda, como el aplazar el primer pago del cr\u00e9dito. Sin duda, decisiones importantes en el camino a la recuperaci\u00f3n.<\/p>\n
En este marco, es importante tambi\u00e9n destacar el esfuerzo que se ha dado hasta el momento. Por un lado, para no detener la din\u00e1mica del sector y reducir los efectos negativos de la pandemia. Porque s\u00ed, como se ha sostenido, la necesidad de vivienda se mantiene a pesar de las vicisitudes. Y por otro lado, por el esfuerzo emprendido, por ejemplo desde la banca y el Infonavit, para apoyar a quienes tienen un cr\u00e9dito y se vieron afectados por la contingencia.<\/p>\n
En esa l\u00ednea, traer\u00eda a cuenta las declaraciones realizadas por diversos banqueros, uno de ellos, Enrique Margain Pitman, coordinador del Comit\u00e9 de Cr\u00e9dito Hipotecario de la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM) y director ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario y Automotriz de HSBC.<\/p>\n
El maestro Margain platic\u00f3 que los efectos de la pandemia se lograron contener, pues con cifras a abril, la ca\u00edda de la colocaci\u00f3n en el mercado tradicional se ubic\u00f3 en apenas 5%; adem\u00e1s de mostrar optimismo debido a que en mayo y junio percib\u00eda una mayor din\u00e1mica en t\u00e9rminos de nuevas solicitudes.<\/p>\n
La realidad es que de cara al cierre de a\u00f1o se comienza a notar un esfuerzos continuo por parte de los jugadores del sector. Y ese factor ser\u00e1 clave con la mira de acelerar la din\u00e1mica en la industria. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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