{"id":109057,"date":"2020-07-10T07:50:42","date_gmt":"2020-07-10T12:50:42","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=109057"},"modified":"2020-07-10T09:58:42","modified_gmt":"2020-07-10T14:58:42","slug":"adquirir-inmueble-instrumento-inversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/adquirir-inmueble-instrumento-inversion\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo adquirir un inmueble como instrumento de inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Cada vez hay m\u00e1s gente interesada en adquirir un inmueble como instrumento de inversi\u00f3n; con el fin de<\/em> tener una segunda fuente de ingresos o independencia econ\u00f3mica<\/em><\/p>\n

Al adquirir un<\/strong> inmueble<\/strong> es importante tomar en cuenta el uso que se le dar\u00e1; ya que puede ser para uso habitacional<\/strong> o emplearse como un instrumento de inversi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Cuando se compra una casa para vivir en ella<\/strong> influyen varios factores, como los gustos e intereses del comprador, entre otras cuestiones de \u00edndole emocional. Sin embargo, cuando se trata de una inversi\u00f3n<\/strong>, lo importante es considerar las necesidades del mercado.<\/p>\n

Para este \u00faltimo caso, Roc\u00edo Uribe, directora general de Quality Inmobiliaria Uribe<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que el inmueble debe tener una buena ubicaci\u00f3n<\/strong>, como una colonia con alta plusval\u00eda y contar con servicios cercanos<\/strong> y amenidades<\/strong>; adem\u00e1s de que debe estar en perfectas condiciones<\/strong>.<\/p>\n

\u201cEs importante no comprar ni en la colonia que est\u00e1 de super moda, ni en una zona que no tenga la plusval\u00eda adecuada. Adem\u00e1s, revisar que la interacci\u00f3n entre el costo por metro cuadrado y el precio<\/strong> no est\u00e9 muy disparada para que, cuando se quiera vender, se obtenga una ganancia\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

Asimismo, al invertir en bienes ra\u00edces<\/a> es fundamental realizar un estudio de mercado<\/strong>; a fin de asegurar que en el futuro alguien se interese por rentar o comprar la propiedad.<\/p>\n

\u201cLa mayor\u00eda de las veces, un inmueble no se renta o vende porque el precio es el err\u00f3neo y est\u00e1 por encima del promedio de la zona. Por eso se debe hacer el estudio de mercado\u201d, mencion\u00f3 Uribe<\/strong>.<\/p>\n

Por otro lado, es recomendable consultar un Reporte del Mercado Inmobiliario<\/strong> para conocer los precios del mercado e indicadores<\/strong> clave<\/strong> como:<\/p>\n