{"id":108758,"date":"2020-07-01T15:04:17","date_gmt":"2020-07-01T20:04:17","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=108758"},"modified":"2020-07-02T17:33:11","modified_gmt":"2020-07-02T22:33:11","slug":"fovissste-prepara-dos-esquemas-para-reestructuras-de-umas-a-pesos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/fovissste-prepara-dos-esquemas-para-reestructuras-de-umas-a-pesos\/","title":{"rendered":"Fovissste prepara dos esquemas para reestructuras de UMAs a Pesos"},"content":{"rendered":"<p><em>El organismo contempla otorgar descuentos de 5% sobre el saldo insoluto del cr\u00e9dito <\/em><!--more--><\/p>\n<p>El <strong>Fondo de la Vivienda del Issste<\/strong> (<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/portalcentrourbano\/videos\/636358886965471\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Fovissste<\/a>) est\u00e1 por lanzar un par de esquemas para ayudar a los derechohabiente a migrar los cr\u00e9ditos de <strong>UMAs a Pesos<\/strong>. Uno se realizar\u00e1 en colaboraci\u00f3n con la <strong>banca<\/strong> y el otro ser\u00e1 operado de manera interna por el Fondo.<\/p>\n<p>De acuerdo con el Acuerdo aprobado por la Junta Directiva del Issste, documento en poder de este medio, ambos esquemas buscar\u00e1n ayudar a trabajadores que han visto aumentar la deuda en sus cr\u00e9ditos. Incluso, se contemplan descuentos sobre el saldo pendiente de liquidar.<\/p>\n<h4>Reestructura de UMAs a Pesos Interna<\/h4>\n<p>El primero de los esquemas se denomina \u2018<strong>Reestructura de UMAs a Pesos Interna<\/strong>\u2019. Bajo este modelo, el Instituto beneficiar\u00e1 a trabajadores con <strong>cr\u00e9ditos originados antes de 2006<\/strong> y cuyo saldo <strong>no haya presentado reducciones a pesar del pago puntual<\/strong>. Para este modelo, el organismo otorgar\u00e1 una <strong>quita de 5% sobre el saldo insoluto del cr\u00e9dito<\/strong>.<\/p>\n<p>[quote]\u201cEste producto ser\u00e1 ofrecido por el Fovissste y su intenci\u00f3n es atender a los acreditados con cr\u00e9ditos originados en salarios m\u00ednimos que su cr\u00e9dito fue otorgado antes de 2006; que el saldo en pesos no se ha reducido, por lo cual se les aplicar\u00e1 una quita a su saldo insoluto, su cr\u00e9dito se denominar\u00e1 en pesos y se les aplicar\u00e1 una tasa nominal del 6%\u201d, se\u00f1ala el documento.[\/quote]<\/p>\n<h6>Requisitos<\/h6>\n<p>De acuerdo con el Foivssste, para acceder al esquema se deber\u00e1n cubrir algunos requisitos, entre ellos, que <strong>el saldo insoluto del cr\u00e9dito en pesos sea mayor al monto otorgado por el Fovissste<\/strong>. Aunado a lo anterior, para ser beneficiario del producto, los acreditados deber\u00e1n:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser trabajadores en activo al cierre de junio de 2019.<\/li>\n<li>Tener un cr\u00e9dito originado antes del 01 de enero de 2006.<\/li>\n<li>S\u00f3lo tener un cr\u00e9dito.<\/li>\n<li>No son elegibles cr\u00e9ditos emproblemados ni mancomunados.<\/li>\n<li>S\u00f3lo acreditados que se encuentran amortizando su primer cr\u00e9dito.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201cCon base en la problem\u00e1tica identificada y <strong>con la finalidad de reestructurar aproximadamente 5,482 cr\u00e9ditos<\/strong>, se propone reestructurar el saldo insoluto de los cr\u00e9ditos que se ubiquen en los supuestos delimitados en la propuesta de Acuerdo\u201d.<\/p>\n<p>En tal sentido, con la reestructura, <strong>el nuevo cr\u00e9dito se denominar\u00e1 en pesos con una tasa fina nominal del 6% anual<\/strong>; adem\u00e1s que el plazo del cr\u00e9dito no se extender\u00e1, pues se <strong>mantendr\u00e1 el plazo legal del cr\u00e9dito original<\/strong>.<\/p>\n<p>En cuanto al descuento al que podr\u00e1n aspirar los interesados, \u201cser\u00e1 fijo en pesos conforme a su salario base actual, y as\u00ed se deber\u00e1 estipular en el convenio modificatorio al contrato de mutuo que se celebre\u201d.<\/p>\n<p>\u201cPara los acreditados que se registren para este Producto obtendr\u00e1n una quita del 5% del saldo insoluto de su cr\u00e9dito; en caso de que el an\u00e1lisis de reestructura arroje un monto posible de pago menor al saldo insoluto actual del cr\u00e9dito, <strong>se les podr\u00e1 aplicar una quita mayor<\/strong>; esto con la intensi\u00f3n de que el acreditado tenga la posibilidad de pagarlo conforme a su ingreso actual y que el Fondo pueda recuperar dicho cr\u00e9dito\u201d, destaca el Acuerdo.<\/p>\n<h4>Reestructura de UMAs a Pesos Banca Comercial<\/h4>\n<p>Por otro lado, en relaci\u00f3n al esquema \u201c<strong>Reestructura de UMAs a Pesos Banca Comercial<\/strong>\u201d, el modelo funcionar\u00e1 como actualmente se opera la \u201c<strong>movilidad hipotecaria<\/strong>\u201d. Es decir, la deuda la atrae un banco, instituci\u00f3n que otorgar\u00e1 nuevas condiciones, como un<strong> financiamiento en pesos y a tasa fija<\/strong>.<\/p>\n<p>De acuerdo con lo expuesto, para acceder al esquema se deber\u00e1n cumplir las condiciones emitidas por la entidad financiera a la que se quiera mudar el cr\u00e9dito. Sin embargo, se\u00f1ala como <strong>caracter\u00edsticas m\u00ednimas<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Que el saldo insoluto del cr\u00e9dito en pesos debe ser mayor al monto otorgado por el FOVISSSTE en pesos.<\/li>\n<li>El cr\u00e9dito debe estar denominado en Salarios M\u00ednimos o Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n.<\/li>\n<li>El acreditado debe solo tener un cr\u00e9dito.<\/li>\n<li>Ser trabajador en activo.<\/li>\n<li>Haber pagado los \u00faltimos 6 meses de manera continua v\u00eda n\u00f3mina.<\/li>\n<li>No encontrarse laborando en una dependencia que presente adeudos a FOVISSSTE en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201cCon base en la problem\u00e1tica identificada, <strong>la finalidad de reestructurar aproximadamente 47,668 cr\u00e9ditos<\/strong>. Se propone reestructurar los cr\u00e9ditos que se ubiquen en los supuestos delimitados en la propuesta de Acuerdo con la redenci\u00f3n de pasivos mediante un cr\u00e9dito bancario\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p>Cabe se\u00f1alar que a pesar que la <strong>Junta Directiva del Issste ya aprob\u00f3 el Acuerdo<\/strong>, ser\u00e1 hasta que se publique en el <strong>Diario Oficial de la Federaci\u00f3n<\/strong> (DOF) cuando entre en operaciones. En declaraciones recientes, autoridades del Fondo informaron que el <strong>esquema de reestructura de UMAs a Pesos<\/strong> entrar\u00eda en operaci\u00f3n durante el <strong><a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/2020\/06\/25\/reestructuras-de-umas-a-pesos-fovissste-comienzan-en-el-2s2020\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">segundo semestre de 2020<\/a><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El organismo contempla otorgar descuentos de 5% sobre el saldo insoluto del cr\u00e9dito<\/p>\n","protected":false},"author":77,"featured_media":108764,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[173,155,1790,17228],"class_list":["post-108758","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda","tag-credito","tag-fovissste","tag-reestructura","tag-umas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Fovissste prepara dos esquemas para reestructuras de UMAs a Pesos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El Instituto contempla otorgar descuentos de 5% sobre el saldo insoluto del cr\u00e9dito. 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