La verdad es que a\u00fan a pesar del tama\u00f1o de la serie de crisis que nos ha tra\u00eddo Don Covid-19, en M\u00e9xico se han seguido vendiendo casas…<\/p>\n
Bueno… En M\u00e9xico… Porque hay que decirlo, esto no corresponde con lo que est\u00e1 pasando en otras partes del mundo, lo que de alguna forma, hace evidente la solidez del sector vivienda mexicano; una solidez fundamentada en la contundencia de la demanda, en la potencia de los grandes fondos de vivienda que tenemos en el pa\u00eds, en estabilidad financiera reflejada en la oferta y calidad de cr\u00e9ditos hipotecarios, y, y es justo reconocerlo, en una industria de la vivienda que est\u00e1 demostrando su capacidad.<\/p>\n
Qu\u00e9 les digo… Por dif\u00edcil de creer que parezca, el director general de una de las vivienderas m\u00e1s importantes del pa\u00eds me acaba de decir que durante mayo, en comparaci\u00f3n con mismo mes del a\u00f1o anterior, en n\u00famero de unidades vendidas tuvieron una caid\u00edta de apenas 2%, en tanto que en el rubro de ingresos no hubo variaci\u00f3n…<\/p>\n
INCRE\u00cdBLE… Sobre todo comparando con lo que est\u00e1 pasando en otros sectores productivos, y considerando la ca\u00edda en el empleo y en el \u00edndice de confianza del consumidor.<\/p>\n
Por supuesto, esta tendencia no es una constante, pero s\u00ed una muy buena referencia, porque el hecho es que el mercado registra comportamientos muy diferentes en funci\u00f3n del producto, la plaza, la ubicaci\u00f3n y el posicionamiento de cada desarrollador.<\/p>\n
Pero el hecho, y eso me lo dijo la misma fuente, es que la tendencia en venta puede caer, y no como consecuencia de una esperada debilidad de la demanda, sino porque la oferta se est\u00e1 desinflando, como consecuencia, s\u00ed, del cierre de obras producto de la pandemia, pero como consecuencia tambi\u00e9n, de una tendencia a la baja que se ha venido registrando desde el a\u00f1o pasado.<\/p>\n
Ni hablar, ha venido cayendo el inventario de viviendas, considerando para decir esto, cada una de las etapas de su proceso de producci\u00f3n; desde la compra de suelo, hasta la edificaci\u00f3n…<\/p>\n
Por supuesto, hay que tener en la mira todo lo que se pueda hacer para fortalecer la demanda… De nada sirven los esfuerzos de quienes conforman el sector vivienda, si al final del camino no hay demanda para desplazar sus productos.<\/p>\n
Pero hay que poner al menos la misma atenci\u00f3n en entender y atender la urgencia de incrementar la oferta.<\/p>\n
No se trata de que las autoridades digan que ya se puede trabajar… No es tan sencillo.<\/p>\n
El problema est\u00e1 en que se redujo el n\u00famero de viviendas registradas ante el RUV y se redujo tambi\u00e9n el n\u00famero de inicios de obra.<\/p>\n
El hecho es que se ha reducido pr\u00e1cticamente a la mitad la proporci\u00f3n hist\u00f3rica entre el tama\u00f1o de la oferta con respecto a la demanda.<\/p>\n
Y volver a llenar esas tuber\u00edas de viviendas en diferentes etapas de sus procesos de producci\u00f3n, implica voluntad pol\u00edtica traducida en acuerdos y en acciones que con toda claridad demuestren que el objetivo es multiplicar la producci\u00f3n de desarrollos habitacionales de todos tipos y tama\u00f1os.<\/p>\n
Y esto es tema que implica acuerdos entre los tres niveles de gobierno… Para lograr que la Pol\u00edtica y Objetivos Nacionales, sean correspondidos y respaldados en forma eficiente en estados, municipios, \u00f3rganos legislativos y regulatorios, y todo tipo de instancia gubernamental, en especial, con las que tienen que ver con servicios p\u00fablicos.<\/p>\n
Entend\u00e1monos, la vivienda puede\u00a0 y debe ser parte esencial de las pol\u00edticas para hacer frente a la crisis que se nos viene encima… Pero no lo ser\u00e1 en autom\u00e1tico.<\/p>\n
Tenemos la gran oportunidad que implican la demanda y los instrumentos que permiten atenderla…<\/p>\n
Pero tenemos tambi\u00e9n el enorme reto de lograr que existan viviendas para convertir la oportunidad en realidad.<\/p>\n
CENTRO URBANO Y EL HERALDO<\/strong><\/p>\n Iniciamos una nueva secci\u00f3n en el programa de radio \u2018El Referente Informativo\u2019, que conduce Javier Sol\u00f3rzano.<\/strong><\/p>\n Se llama\u00a0Balance Inmobiliario<\/strong>\u00a0y es la primera entrega de la alianza entre\u00a0El Heraldo de M\u00e9xico<\/strong>\u00a0y\u00a0Centro Urbano<\/strong>.<\/p>\n Nos escuchamos todos los martes a las 5:00pm, por Heraldo Radio, 98.5FM para la Ciudad de M\u00e9xico y 100.3FM para Guadalajara.<\/p>\n CENTRO URBANO TV<\/strong><\/p>\n Cerramos la Cuarta Temporada de la \u00fanica serie de televisi\u00f3n que habla de estos temas en la televisi\u00f3n mexicana:\u00a0Vivienda y Ciudad<\/strong>, un programa de\u00a0Centro Urbano<\/strong>, que tengo el privilegio de conducir.<\/p>\n Pero en tanto regresamos para la Quinta Temporada, los invito a tirarse un marat\u00f3n con todos los cap\u00edtulos de las primeras cuatro temporadas y a conocer todos nuestros contenidos digitales en\u00a0https:\/\/centrourbano.com<\/a>\u00a0o en\u00a0https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCzUVKxogV-3-ZZ40plp5W8g<\/a>\u00a0, el canal de YouTube de Centro Urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La verdad es que a\u00fan a pesar del tama\u00f1o de la serie de crisis que nos ha tra\u00eddo Don Covid-19, en M\u00e9xico se han seguido vendiendo casas… Bueno… En M\u00e9xico… Porque hay que decirlo, esto no corresponde con lo que est\u00e1 pasando en otras partes del mundo, lo que de alguna forma, hace evidente la […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":108369,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,5],"tags":[107,132,17784,170],"class_list":["post-108368","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-opinion","tag-casas","tag-ciudad","tag-covid-19","tag-horacio-urbano"],"yoast_head":"\n