{"id":107571,"date":"2020-06-08T12:00:09","date_gmt":"2020-06-08T17:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=107571"},"modified":"2020-06-09T01:21:47","modified_gmt":"2020-06-09T06:21:47","slug":"arrendamiento-oficinas-tras-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/arrendamiento-oficinas-tras-pandemia\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el arrendamiento de oficinas tras la pandemia?"},"content":{"rendered":"<p><em>Despu\u00e9s de la pandemia de Covid-19, los arrendadores de oficinas correr\u00e1n el riesgo de perder a sus clientes, por lo que han optado por flexibilizar los contratos y otras medidas<\/em><!--more--><\/p>\n<p><strong>Lorena Fuertes, directora ejecutiva de Transacciones de Oficina de la firma <a href=\"https:\/\/www.jll.com.mx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">JLL<\/a> M\u00e9xico<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que, debido a la <strong>pandemia de Covid-19<\/strong> y a la subsecuente <strong>crisis econ\u00f3mica<\/strong>, muchos arrendadores de oficinas han tenido que <strong>flexibilizar los contratos,<\/strong>\u00a0a fin de evitar un escenario en el cual no puedan rentar sus espacios en el corto plazo.<\/p>\n<p>Una de las medidas que han tomado para evitar <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/2020\/06\/04\/oficinas-cdmx-contraccion-demanda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">perder clientes<\/a> es renovar los contratos fijando la <strong>renta en pesos<\/strong> <strong>mexicanos,<\/strong>\u00a0cuando muchos de \u00e9stos estaban estipulados en d\u00f3lares americanos. Lo anterior es el resultado de los <strong>problemas econ\u00f3micos<\/strong> que muchas empresas enfrentan luego de la pandemia, as\u00ed como a la <strong>devaluaci\u00f3n del peso frente al d\u00f3lar.<\/strong><\/p>\n<p>La directiva destac\u00f3 que, si bien el panorama actual es poco alentador para la gran mayor\u00eda de empresarios, tambi\u00e9n abre una <strong>ventana de oportunidad para el mercado de oficinas,<\/strong>\u00a0que ser\u00e1 atractivo para aquellos que sepan aprovechar esta coyuntura, y que tengan visi\u00f3n de mediano y largo plazo.<\/p>\n<p>[quote]\u201cMuchos arrendatarios est\u00e1n teniendo que ser flexibles; adaptarse a las nuevas condiciones; y ajustar los montos de las rentas buscando adaptarse a las nuevas condiciones econ\u00f3micas prevalecientes en el pa\u00eds. Este escenario puede ser aprovechado por empresas que, pudieran <strong>renegociar contratos<\/strong>, incluso <strong>ampliar y reconfigurar sus espacios<\/strong>, justo buscando adaptarse al escenario actual del sector\u201d, dijo.[\/quote]<\/p>\n<p>Asimismo, con la llegada de la <strong>\u2018nueva normalidad\u2019<\/strong>, muchas empresas buscar\u00e1n espacios de oficinas que brinden un entorno de seguridad, salud y confianza a sus empleados, con el fin de generar condiciones para evitar rebrotes del virus. <strong>Fuertes<\/strong> explic\u00f3 que algunas empresas buscar\u00e1n migrar sus oficinas a <strong>edificios clase A,<\/strong>\u00a0que implican espacios m\u00e1s abiertos y m\u00e1s acordes a la nueva realidad del sector.<\/p>\n<p>Finalmente, la directora de <strong>JLL<\/strong> asegur\u00f3 que en la etapa post pandemia ser\u00e1 vital para los espacios de oficinas la <strong>flexibilidad, creatividad, y adaptaci\u00f3n a las nuevas condiciones del mercado<\/strong> de los empresarios, \u201cpues, en gran medida, de esta capacidad de adaptaci\u00f3n depender\u00e1 la salud financiera y la recuperaci\u00f3n del sector\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s de la pandemia de Covid-19, los arrendadores de oficinas correr\u00e1n el riesgo de perder a sus clientes, por lo que han optado por flexibilizar los contratos y otras medidas<\/p>\n","protected":false},"author":73,"featured_media":107581,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[17827,15],"tags":[18594,16336,17784,18327,58],"class_list":["post-107571","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cobertura-covid-19","category-inmobiliario","tag-arrendadores","tag-contrato-de-arrendamiento","tag-covid-19","tag-nueva-normalidad","tag-oficinas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el arrendamiento de oficinas tras la pandemia?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Despu\u00e9s de la pandemia, los arrendadores de oficinas correr\u00e1n el riesgo de perder a sus clientes; 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