{"id":107421,"date":"2020-05-25T16:35:48","date_gmt":"2020-05-25T21:35:48","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=107421"},"modified":"2020-06-04T16:23:22","modified_gmt":"2020-06-04T21:23:22","slug":"valuadores-se-suman-por-la-reactivacion-del-sector","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/valuadores-se-suman-por-la-reactivacion-del-sector\/","title":{"rendered":"Valuadores se suman por la reactivaci\u00f3n del sector"},"content":{"rendered":"

Las unidades de valuaci\u00f3n refrendan el compromiso de mantener operaciones para no detener la din\u00e1mica en el sector<\/em><\/p>\n

Los valuadores de M\u00e9xico se encuentran comprometidos con la industria de la vivienda. Por ello, ante la contingencia no han detenido operaciones y refrendan la voluntad de acompa\u00f1ar al sector para impulsar su dinamismo.<\/p>\n

En eso coinciden Mario Marqu\u00e9s Tapia, presidente del Consejo Consultivo de la Asociaci\u00f3n Nacional de Unidades de Valuaci\u00f3n (Anuvac), y Luis Leirado<\/a>, presidente de Tasval\u00fao.<\/p>\n

En entrevista<\/a> por separado, ambos destacaron que ante la contingencia, los valuadores de M\u00e9xico no han bajado la guardia. Subrayaron que las unidades de valuaci\u00f3n han implementado estrategias eficaces para no detener los trabajos sin comprometer la salud de los socios.<\/p>\n

En ese sentido, a\u00f1adieron que el reto que enfrenta el sector tras el Covid-19 es importante. No obstante, destacaron algunos puntos en los que se debe poner atenci\u00f3n para encarar de mejor manera el escenario.<\/p>\n

Afrontar la situaci\u00f3n<\/h5>\n

Al respecto, a decir de Luis Leirado, a pesar del escenario complejo, algunos elementos podr\u00edan jugar a favor del sector para enfrentar la contingencia. Uno de ellos es el compromiso de la banca y las condiciones de financiamiento que se han consolidado en el pa\u00eds. Esto, dijo, abre el escenario de que la banca no cierre la llave del financiamiento.<\/p>\n

\u201cYo creo que hay que reconocer que los bancos est\u00e1n volcados totalmente. Incluso antes de que apareciese el Coronavirus, siempre han manifestado su apoyo total y absoluto en el sentido que ellos iban a estar financiando.<\/p>\n

\u201cEst\u00e1n haciendo esfuerzos en una forma muy competitiva. Y debemos pensar que la evoluci\u00f3n tan positiva que ha tenido el cr\u00e9dito hipotecario, lo estructurado que est\u00e1 en estos momentos, nos hace pensar que habr\u00e1 continuidad\u201d.<\/p>\n

Leirado destac\u00f3 que desde el inicio de las medidas de aislamiento, en Tasval\u00fao no han detenido operaciones. Incluso, dijo, el descenso en el n\u00famero de aval\u00faos se coloc\u00f3 por debajo de la expectativa.<\/p>\n

\u201cPara nosotros ha sido, no digo una sorpresa, pero de las opciones que est\u00e1bamos barajando, ha sido una opci\u00f3n razonablemente favorable que se ha mantenido el ritmo. Nuestra compa\u00f1\u00eda est\u00e1 trabajando con Home office; toda la tecnolog\u00eda que ten\u00edamos hasta entonces nos ha venido perfectamente\u201d.<\/p>\n

Hacia delante, consider\u00f3, ser\u00e1 importante generar las condiciones para atender a todas las personas que mantienen su decisi\u00f3n de compra.<\/p>\n

Cuidar el empleo<\/h5>\n

Por otro lado, para Mario Marqu\u00e9s, en el sector de la vivienda existe un \u00e1nimo de mantener operaciones e impulsar la din\u00e1mica. El tambi\u00e9n director general de Valuaci\u00f3n Organizada (Valor) destac\u00f3 que en el sector de los aval\u00faos hay un consenso por acompa\u00f1ar a la industria.<\/p>\n

\u201cNosotros estamos en la disposici\u00f3n. Hemos platicado varios directivos de las unidades de valuaci\u00f3n y coincidimos en que la idea es mantener la operaci\u00f3n, trabajar b\u00e1sicamente como establece la regla; tratar de hacer los trabajos con visitas, y si la autoridad nos permite seguirlo haciendo\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Marqu\u00e9s Tapia destac\u00f3 que desde Anuvac se ha implementado un protocolo para cuidar la salud de los valuadores. Todo, dijo, en aras de no parar el tren de la vivienda.<\/p>\n

Hacia delante, puntualiz\u00f3, ser\u00e1 importante vigilar el comportamiento del empleo. Indic\u00f3 que si bien, existe la voluntad de la banca por mantener el financiamiento, el conservar los empleos ser\u00e1 fundamental.<\/p>\n

\u201cYo creo que en relaci\u00f3n a cr\u00e9dito y condiciones de cr\u00e9ditos, se ha visto que hay buena oferta en el pa\u00eds. Aqu\u00ed el tema es la demanda; que si la gente mantiene sus empleos, mantiene sus niveles de ingreso y no se afecta significativamente, podr\u00edamos mantenernos\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n

Mario Marqu\u00e9s consider\u00f3 que ante el escenario, la recuperaci\u00f3n de la industria hipotecaria tendr\u00eda que apuntar a 2021. Se\u00f1al\u00f3 que a\u00fan no es posible medir los impactos de 2020, pero insisti\u00f3 que el elemento central para dimensionar los efectos ser\u00e1 la din\u00e1mica que tome el empleo.<\/p>\n

\u201cSe ha dado a conocer la proyecci\u00f3n de colocaci\u00f3n de Infonavit y Fovissste. Pero insisto, tiene que ir ligado a que el empleo de los derechohabientes se mantenga. Si no hay un despido masivo, seguramente va a haber una ligera disminuci\u00f3n, pero se va a mantener el volumen de cr\u00e9dito.<\/p>\n

\u201cEn la banca vendr\u00eda siendo lo mismo. El a\u00f1o pasado estuvimos alrededor de 135,000 cr\u00e9ditos. En este momento se percibe que no se ha desacelerado al cien, pero despu\u00e9s de la crisis, se tendr\u00e1 que ver c\u00f3mo queda el tema del empleo, c\u00f3mo queda la reactivaci\u00f3n de todas las empresas, porque por m\u00e1s que t\u00fa quieras sacar el cr\u00e9dito, si no hay las condiciones econ\u00f3micas, mejor lo detienes. Yo esperar\u00eda que el cierre de a\u00f1o estuvi\u00e9ramos un poquito debajo de lo que vimos en 2019. La l\u00f3gica te dice que vamos a perder un par de meses y dif\u00edcilmente lo vamos a recuperar en el a\u00f1o\u201d.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la edici\u00f3n<\/a> 125 de Revista Vivienda<\/a><\/h5>\n\"Vivienda-Junio-Mayo\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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