{"id":107319,"date":"2020-06-01T09:00:19","date_gmt":"2020-06-01T14:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=107319"},"modified":"2020-06-01T10:03:09","modified_gmt":"2020-06-01T15:03:09","slug":"compra-inteligente-vivienda-contingencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/compra-inteligente-vivienda-contingencia\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo hacer una compra inteligente de vivienda tras la contingencia"},"content":{"rendered":"

De acuerdo con La Haus, comprar una vivienda<\/em> durante o despu\u00e9s de un periodo de incertidumbre es una oportunidad de tener un activo que aumentar\u00e1 su valor<\/em><\/p>\n

Durante la cuarentena que result\u00f3 de la crisis sanitaria por la pandemia de Covid-19,<\/strong> muchas personas se han dado cuenta de que su vivienda no cuenta con las comodidades necesarias para sobrellevar el encierro y realizar sus actividades diarias. Por ello, es posible que, una vez que termine la contingencia, inicien planes para adquirir un nuevo inmueble.<\/strong><\/p>\n

Con la \u2018Nueva Normalidad\u2019<\/strong>, que marca el regreso paulatino de las operaciones comerciales y sociales, se establecen nuevas din\u00e1micas para evitar un rebrote de la pandemia. En la industria inmobiliaria<\/strong>, por ejemplo, acciones tradicionales como reunirse con asesores y visitar las propiedades comenzar\u00e1n a realizarse principalmente de forma remota, a trav\u00e9s de distintas soluciones tecnol\u00f3gicas<\/strong><\/a>.<\/p>\n

De acuerdo con la startup inmobiliaria La Haus<\/a><\/strong>, estas tecnolog\u00edas pueden ser m\u00e1s pr\u00e1cticas en costos y tiempos; adem\u00e1s de que responden a las medidas sanitarias que la poblaci\u00f3n debe acatar mientras se aplane la curva de contagios.<\/p>\n

Si est\u00e1 en tus planes adquirir una nueva vivienda o departamento durante la \u2018Nueva Normalidad\u2019, La Haus<\/strong> brinda cinco consejos para realizar una compra inteligente.<\/p>\n

Definir un presupuesto<\/strong><\/h4>\n

La contingencia ha causado afectaciones econ\u00f3micas para miles de familias mexicanas; por ello, es importante evaluar oportunidades y capacidad de pago,<\/strong>\u00a0as\u00ed como el financiamiento<\/strong> que se necesita y se puede obtener.<\/p>\n

De esta manera, es posible saber el tipo de vivienda que se puede costear; adem\u00e1s de considerar la relaci\u00f3n calidad-precio.<\/p>\n

Elegir la vivienda ideal<\/strong><\/h4>\n

Con base en el presupuesto, lo ideal es buscar opciones de acuerdo a las necesidades de cada persona.<\/strong> Por ejemplo, si tiene una familia extensa; si necesita un espacio adicional para hacer home office<\/em>; o si es necesario que la vivienda est\u00e9 ubicada cerca del lugar de trabajo.<\/p>\n

La Haus<\/strong> afirma que las casas en poblados m\u00e1s peque\u00f1os y alejados de los grandes centros de afluencia son m\u00e1s atractivas; adem\u00e1s de tener costos m\u00e1s accesibles.<\/p>\n

Negociar costos y amenidades<\/strong><\/h4>\n

Internacional de Inversiones (Idei)<\/strong> estima que los precios de las viviendas en venta se mantendr\u00e1n estables y accesibles durante el 2020; antes de aumentar un posible 9% en 2021.<\/p>\n

Por ello, es recomendable aprovechar las promociones vigentes <\/strong>y negociar con los agentes inmobiliarios el a\u00f1adir comodidades<\/strong> como balcones, mantenimiento o mayores plazos de pago.<\/p>\n

Proteger la salud<\/strong><\/h4>\n

Es importante tomar en cuenta que, en la \u2018Nueva Normalidad\u2019, a\u00fan ser\u00e1 necesario mantener la distancia social<\/strong> y las medidas sanitarias<\/strong> para evitar un nuevo brote de Covid-19.<\/p>\n

La Haus<\/strong> recomienda optar por los mecanismos remotos y virtuales<\/strong> de contacto para evitar contagios; desde la b\u00fasqueda y contacto con los agentes, hasta las visitas virtuales a las propiedades y firma de contratos.<\/p>\n

Pensar a largo plazo<\/strong><\/h4>\n

El valor de las viviendas puede aumentar en el largo plazo, lo cual representa una ventaja con respecto a comprar durante un periodo de incertidumbre. IDEI<\/strong> considera que las propiedades adquiridas durante la cuarentena mantendr\u00e1n una plusval\u00eda de 17%,<\/strong>\u00a0mayor al 3% habitual en M\u00e9xico antes de la contingencia.<\/p>\n

Asimismo, es fundamental considerar factores como periodicidad del mantenimiento<\/strong> y que la nueva casa se adapte a los planes de crecimiento<\/strong> de cada persona.<\/p>\n

\u201cComprar durante o despu\u00e9s de un periodo de incertidumbre es una oportunidad de tener no s\u00f3lo un nuevo patrimonio<\/strong>, sino un activo que aumentar\u00e1 su valor<\/strong>. Toma en cuenta estos consejos para realizar una inversi\u00f3n inteligente, aprovechar las oportunidades del mercado y utilizar las herramientas adecuadas que te faciliten la tarea\u201d, se\u00f1ala la startup.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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