{"id":105630,"date":"2020-04-24T08:25:24","date_gmt":"2020-04-24T13:25:24","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=105630"},"modified":"2020-04-24T08:25:24","modified_gmt":"2020-04-24T13:25:24","slug":"conviene-compra-venta-contingencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/conviene-compra-venta-contingencia\/","title":{"rendered":"\u00bfConviene la compra-venta de inmuebles durante la contingencia?"},"content":{"rendered":"

Durante esta contingencia, distintos organismos han brindado opciones para la compra de una vivienda; adem\u00e1s de que se anunci\u00f3 el congelamiento de las tasas de inter\u00e9s<\/em><\/p>\n

Antes de la llegada del Covid-19<\/strong> al pa\u00eds, muchas personas hab\u00edan iniciado un proceso de compra-venta<\/strong> de una vivienda o departamento, o estaban pensando en hacerlo. Sin embargo, la contingencia gener\u00f3 indecisi\u00f3n<\/strong>, con respecto a si a\u00fan resulta pertinente, o no, continuar con la transacci\u00f3n.<\/p>\n

Mateo Turanzas, director de Mercadotecnia de la comercializadora de inmuebles Quiero Casa<\/a><\/strong>, explic\u00f3 que, en el caso de las familias, esta indecisi\u00f3n se origina por el temor al desempleo y a la disminuci\u00f3n salarial<\/strong>; pues en esas circunstancias preferir\u00edan utilizar la hipoteca para cubrir necesidades elementales.<\/p>\n

Por otra parte, los inversionistas<\/strong> se muestran inseguros en cuanto al el plazo en que ver\u00e1n ganancias y la velocidad a la que se reactivar\u00e1n los proyectos; as\u00ed como al encarecimiento de los espacios.<\/p>\n

\u201cNo obstante, si las familias e inversionistas permiten que el p\u00e1nico los inmovilice, olvidan que un inmueble aumenta su valor en el tiempo<\/strong> y se enfocan en el corto plazo; lo cual es poco estrat\u00e9gico, porque la crisis no ser\u00e1 permanente y habr\u00e1 que tener un \u2018plan B\u2019 para recuperarse; e, incluso, salir de \u00e9pocas m\u00e1s complejas en el futuro\u201d, dijo el ejecutivo.<\/p>\n

En este sentido, Quiero Casa<\/strong> enumer\u00f3 las dos principales razones por las que, a\u00fan en la contingencia, es viable la compra-venta de inmuebles.<\/p>\n

Opciones para la compra de vivienda<\/strong><\/h4>\n

Debido a la situaci\u00f3n actual, diversos organismos de vivienda del pa\u00eds han anunciado facilidades para la compra de vivienda. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit<\/a>)<\/strong>, por ejemplo, dio a conocer recientemente que se permitir\u00e1 iniciar a distancia cualquier tr\u00e1mite; y que \u00fanicamente la firma de escrituras es necesariamente presencial, porque la ley no permite firmas electr\u00f3nicas.<\/p>\n

Adem\u00e1s, si el derechohabiente ya cuenta con el cr\u00e9dito, pero se da el caso de desempleo o baja salarial, el Infonavit<\/strong> ofrece las siguientes opciones:<\/p>\n