{"id":104621,"date":"2020-03-23T16:14:51","date_gmt":"2020-03-23T22:14:51","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=104621"},"modified":"2020-04-01T16:38:34","modified_gmt":"2020-04-01T22:38:34","slug":"usos-mixtos-promociones-metropolis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/usos-mixtos-promociones-metropolis\/","title":{"rendered":"Usos Mixtos: la apuesta de Promociones Metr\u00f3polis"},"content":{"rendered":"<p><em>La desarrolladora Promociones Metr\u00f3polis tiene tres proyectos en proceso en la Ciudad de M\u00e9xico, uno en Puebla y otro m\u00e1s en la zona metropolitana de Guadalajara<\/em><!--more--><\/p>\n<p>La desarrolladora inmobiliaria Promociones Metr\u00f3polis tiene m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia construyendo proyectos de vivienda vertical y de usos mixtos; en los cuales se combinan espacios de oficinas, vivienda y comercio.<\/p>\n<p>\u201cLa parte de combinar usos en los proyectos de usos mixtos es la tendencia en las ciudades m\u00e1s grandes del pa\u00eds, donde la tierra es escasa y donde ya hay que sumar, tratar de combinar estos usos para el mejor aprovechamiento de la tierra\u201d, afirm\u00f3 el ingeniero Alfredo El\u00edas Urdaneta, director de nuevos proyectos de Promociones Metr\u00f3polis.<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 que los usos mixtos han existido desde hace mucho tiempo, y fueron los pilares de las ciudades; pues hab\u00eda grandes edificios que ten\u00edan una planta baja comercial, lo cual permit\u00eda resolver muchas cosas sin la necesidad de realizar grandes traslados. Sin embargo, tiempo despu\u00e9s las cosas cambiaron y se comenzaron a construir zonas residenciales sin usos comerciales, con lo que la necesidad de utilizar el autom\u00f3vil para desplazarse por la ciudad creciera de manera exponencial.<\/p>\n<p>\u201cEntonces, creo que estamos regresando con los usos mixtos, al dise\u00f1o de las ciudades originales, donde ten\u00edas los comercios y ten\u00edas los trabajos y ten\u00edas todo en el mismo lugar. Tambi\u00e9n por eso mismo se est\u00e1n regenerando las zonas que se abandonaron por mucho tiempo de las ciudades, est\u00e1n regresando muchas familias a habitar estas colonias\u201d, consider\u00f3 Urdaneta.<\/p>\n<p>En entrevista con Inversi\u00f3n Inmobiliaria, el directivo explic\u00f3 que Promociones Metr\u00f3polis tiene presencia en ciudades donde ha crecido mucho el n\u00famero de familias que buscan viviendas accesibles. Adem\u00e1s, tienen en proceso cinco desarrollos: tres en la capital del pa\u00eds, uno en Puebla y otro m\u00e1s en Guadalajara.<\/p>\n<p>Apunt\u00f3 que los desarrolladores buscan ubicaciones c\u00e9ntricas, con transporte p\u00fablico, restaurantes y todas las amenidades que permitan el f\u00e1cil y r\u00e1pido acceso a la zona; sin embargo, en la CDMX es cada vez m\u00e1s dif\u00edcil encontrar predios para desarrollar proyectos, debido a la saturaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u201cEntonces, una oportunidad es regenerar edificios o buscar predios y generar proyectos peque\u00f1os, pero para los proyectos grandes siempre es m\u00e1s f\u00e1cil encontrar tierra en la periferia\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n<p>Finalmente, el ingeniero destac\u00f3 que el Gobierno ha tomado medidas para dar a los desarrolladores mayor certidumbre; sin embargo, se est\u00e1n tomando m\u00e1s precauciones para los nuevos proyectos. Sobre todo, por el tema de la sobreoferta de espacios y falta de demanda.<\/p>\n<p>\u201cHay mucha gente que ha pospuesto la decisi\u00f3n de adquirir una vivienda. Hay muchas personas que siguen viendo y siguen estudiando, pero que todav\u00eda no empiezan a tomar decisiones.<\/p>\n<p>\u201cHoy estamos enfocados en concluir los proyectos que tenemos en proceso, y estamos tambi\u00e9n midiendo y siendo cautos para iniciar nuevos proyectos. S\u00ed tenemos proyectos en puerta, pero tenemos que validar primero que le mercado existe, que las absorciones se van a dar, porque es muy complicado construir un edificio y que se quede sin vender\u201d, finaliz\u00f3 el directivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La desarrolladora Promociones Metr\u00f3polis tiene tres proyectos en proceso en la Ciudad de M\u00e9xico, uno en Puebla y otro m\u00e1s en la zona metropolitana de 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