{"id":104531,"date":"2020-03-23T10:39:25","date_gmt":"2020-03-23T16:39:25","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=104531"},"modified":"2020-04-01T16:56:55","modified_gmt":"2020-04-01T22:56:55","slug":"hoteleria-actor-clave-para-la-industria-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/hoteleria-actor-clave-para-la-industria-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Hoteler\u00eda, el actor clave para la industria inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

La industria de la hoteler\u00eda augura un panorama positivo, ya que se proyecta la construcci\u00f3n de 89,733 nuevos cuartos de hotel \u00a0entre 2020 y 2022<\/em>
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En un 2019 lleno de retos para la econom\u00eda nacional, el sector tur\u00edstico refrend\u00f3 su papel como actor clave en el desempe\u00f1o del pa\u00eds. La actividad en esta industria fue tan buena que, de acuerdo con lo reportado por el Inegi, permiti\u00f3 contener la ca\u00edda observada en otras ramas de la econom\u00eda, y as\u00ed aminorar el impacto negativo en la balanza general.<\/p>\n

Esta buena din\u00e1mica observada en el turismo, permiti\u00f3 al segmento hotelero sortear un a\u00f1o de retos. Con ello, a diferencia de otras ramas, el segmento de hoteles concluy\u00f3 el ejercicio con un resultado optimista.<\/p>\n

Adem\u00e1s, este dinamismo continuar\u00e1 para los siguientes a\u00f1os. Prueba de ello es que la Secretar\u00eda de Turismo (Sectur) anunci\u00f3 que de 2020 a 2022 ya se tienen contemplados 2,755 proyectos tur\u00edsticos en todo el pa\u00eds, con inversiones comprometidas por 287,500 millones de pesos (mdp). Esto impulsar\u00e1 la construcci\u00f3n de 89,733 nuevos cuartos de hotel.<\/p>\n

Tan s\u00f3lo para este a\u00f1o, Quintana Roo abrir\u00e1 13 nuevos hoteles, en la zona de Riviera Maya, con un total de 5,400 habitaciones. Adem\u00e1s, en esta misma entidad ser\u00e1n renovados dos inmuebles.<\/p>\n

En tanto, dentro de los proyectos que tambi\u00e9n destacan para este a\u00f1o est\u00e1n la apertura de un hotel en Mazatl\u00e1n y la construcci\u00f3n de 3 resorts m\u00e1s en Nayarit y San Luis Potos\u00ed.<\/p>\n

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Los n\u00fameros del turismo <\/strong><\/p>\n

En tal sentido, es importante destacar que, seg\u00fan datos del Inegi, en 2019, 1 de cada 10 pesos generado en el pa\u00eds fueron a partir de actividades relacionadas con el turismo. Espec\u00edficamente, la actividad de esta industria represent\u00f3 una derrama equivalente al 8.8% del PIB nacional en el a\u00f1o.<\/p>\n

Seg\u00fan el reporte de Resultados de la Actividad Tur\u00edstica (RAT) de 2019, los n\u00fameros en el segmento fueron positivos en cada una de las variables de observaci\u00f3n que interesan para entender el sector.<\/p>\n

Al respecto, por ejemplo, los datos difundidos se\u00f1alan que el n\u00famero de visitantes internacionales que arrib\u00f3 al pa\u00eds creci\u00f3 0.9 por ciento. Con ello, en 2019, se registr\u00f3 la visita de m\u00e1s de 97 millones de viajeros, en contraste con los 96.5 millones registrado en 2018.<\/p>\n

Esta actividad represent\u00f3 para el pa\u00eds una derrama del orden de los 24,562 millones de d\u00f3lares. Es decir, en el a\u00f1o que acaba de concluir, los ingresos derivados de la actividad de viajeros se coloc\u00f3 9% por arriba de los observado en 2018.<\/p>\n

Es importante destacar que del total de visitantes extranjeros, 45,024 corresponden a la categor\u00eda de turistas internacionales. Esto representa un incremento de 9% en las llegas de ciudadanos de otros pa\u00eds a territorio mexicano.<\/p>\n

En este rubro, la derrama generada por turistas internacionales se coloc\u00f3 en 22,343 millones de d\u00f3lares. El resultado represent\u00f3 un aumento de 9.7% en comparaci\u00f3n con lo visto en 2018.<\/p>\n

Por otro lado, de acuerdo con la informaci\u00f3n de DataTur, la ocupaci\u00f3n hotelera en 2019 se ubic\u00f3 en 60.3 por ciento. Esta cifra es 0.7% por debajo de lo observado en el ejercicio anterior inmediato.<\/p>\n

Sumado a esto, en 2019, la actividad tur\u00edstica gener\u00f3 4,438 plazas laborales, un incremento de 6 por ciento.<\/p>\n

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Proyecci\u00f3n 2020 <\/strong><\/p>\n

Las autoridades conf\u00edan que 2020 ser\u00e1 un buen a\u00f1o para la actividad tur\u00edstica nacional. Al respecto, las proyecciones del gobierno indican que para 2020, la visita de turistas internacionales generar\u00e1 una derrama de 26,689 millones de d\u00f3lares. Es decir, un crecimiento de 8.7% en relaci\u00f3n a 2019.<\/p>\n

En tal sentido, para este a\u00f1o se espera la visita de 46,222 turistas, es decir, 2.7% visitantes m\u00e1s que en 2019. Adem\u00e1s, se estima que la balanza tur\u00edstica se ubique en 16,687 millones de d\u00f3lares, 13.4% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Es importante destacar que las autoridades estiman que el n\u00famero de cuartos disponibles en el pa\u00eds llegue a 850,446 en 2020. Esto representar\u00eda una oferta 2.5% mayor a lo registrado en 2019.<\/p>\n

Actividad tur\u00edstica 2019<\/strong><\/p>\n