{"id":102865,"date":"2020-02-17T07:00:14","date_gmt":"2020-02-17T13:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=102865"},"modified":"2020-02-17T02:07:46","modified_gmt":"2020-02-17T08:07:46","slug":"hablemos-de-regeneracion-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/hablemos-de-regeneracion-urbana\/","title":{"rendered":"Hablemos de regeneraci\u00f3n urbana"},"content":{"rendered":"

Para entender la realidad de M\u00e9xico en cuanto a viviendas y ciudades, habr\u00eda que hablar de lo que ha pasado en los 50 a\u00f1os recientes; a partir de la creaci\u00f3n del Infonavit, que marca el aterrizaje formal del Derecho a la Vivienda que establec\u00eda la Constituci\u00f3n, y las etapas de acelerado crecimiento en poblaci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n

El Infonavit naci\u00f3 el 1 de mayo de 1972… De entonces a la fecha ha otorgado m\u00e1s de 10 millones de cr\u00e9ditos para vivienda, a los que, para entender todo lo realizado a nivel nacional, habr\u00eda que sumar unos cuantos millones m\u00e1s, considerando lo generado para ese mismo fin por la banca, el Fovissste y el Fovi.<\/p>\n

Hoy el parque habitacional del pa\u00eds se estima en 34 millones de viviendas, que si se tratara de una referencia num\u00e9rica est\u00e1tica, bastar\u00eda para atender la demanda de 130 millones de mexicanos (considerando 3.9 habitantes por vivienda)…<\/p>\n

Pero no nos vayamos con la finta… Que la demanda de vivienda es lo que quieran, menos est\u00e1tica…<\/p>\n

Para empezar, de acuerdo con el Coneval (Consejo Nacional de Evaluaci\u00f3n de la Pol\u00edtica de Desarrollo Social), sigue habiendo un rezago de 14 millones de viviendas, originado, ante todo, por las carencias cualitativas del parque habitacional existente….<\/p>\n

-CARENCIAS CUA-LI-TA-TI-VAS del parque habitacional existente-.<\/p>\n

El hecho es que los mexicanos siguen naciendo y muriendo; formando, desformando y transformando n\u00facleos familiares (que hace mucho dejaron de responder a lo tradicional), y migrando, conforme lo marcan los cambiantes estilos de vida de estos nuevos tiempos.<\/p>\n

Ni hablar… Sigue y seguir\u00e1 haciendo falta atender la complejidad de la demanda de vivienda, considerando para ello todas las posibles modalidades de ocupaci\u00f3n encaminadas a responder a las necesidades de todos los segmentos de poblaci\u00f3n.<\/p>\n

Se requieren viviendas nuevas, mejorar las existentes y sustituir aquellas que ya cumplieron sus ciclos de vida…<\/p>\n

Se requiere generar oferta de todo tipo para quienes quieran rentar o comprar.<\/p>\n

El reto es enorme… pero igual de enorme es la oportunidad de hacer de esto una poderos\u00edsima palanca para impulsar el desarrollo social y econ\u00f3mico.<\/p>\n

Tema fundamental es la consolidaci\u00f3n de las ciudades, porque si bien seguir\u00e1n haciendo falta much\u00edsimas viviendas nuevas, resulta igual de importante voltear a ver el parque habitacional existente y multiplicar todo esfuerzo encaminado a la regeneraci\u00f3n urbana, aprovechando en la mejor forma posible, todas aquellas viviendas que se han construido a lo largo del tiempo y cuentan con muy buenas ubicaciones y todo tipo de infraestructuras urbanas.<\/p>\n

Esto es necesario en lo social, en lo ambiental y en lo urbano, pero es adem\u00e1s una interesant\u00edsima oportunidad para los empresarios de la vivienda, que pueden diversificar sus modelos de negocio, considerando las posibilidades de la regeneraci\u00f3n urbana.<\/p>\n

Y s\u00ed… Es por esto que Regeneraci\u00f3n Urbana<\/strong> ser\u00e1 el tema de la Reuni\u00f3n Nacional que organizar\u00e1 la Direcci\u00f3n Sectorial Empresarial (DSE) del Infonavit<\/strong> del 19 al 21 de febrero, en la ciudad de M\u00e9rida, Yucat\u00e1n.<\/strong><\/p>\n

En este foro, al que acudir\u00e1n representantes de las cadenas productivas relacionadas con la vivienda, se presentar\u00e1n ejemplos exitosos de regeneraci\u00f3n urbana a nivel internacional, y se buscar\u00e1n similitudes que enriquezcan modelos que se puedan aplicar en las diferentes regiones de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n

Muy importante… Nos vemos en M\u00e9rida…<\/p>\n\"\"<\/a>\n

<\/p>\n

CENTRO URBANO Y EL HERALDO<\/strong><\/p>\n

Iniciamos una nueva secci\u00f3n en el programa de radio: M\u00e9xico,<\/strong> Potencia Econ\u00f3mica, que conduce Carlos Mota<\/strong>.<\/p>\n

Se llama Balance Inmobiliario<\/strong> y es la primera entrega de la alianza entre El Heraldo de M\u00e9xico<\/strong> y Centro Urbano<\/strong>.<\/p>\n

Nos escuchamos todos los martes a las 5:00pm, por Heraldo Radio, 98.5FM para la Ciudad de M\u00e9xico y 100.3FM para Guadalajara.<\/p>\n

CENTRO URBANO TV<\/strong><\/p>\n

Cerramos la Cuarta Temporada de la \u00fanica serie de televisi\u00f3n que habla de estos temas en la televisi\u00f3n mexicana: Vivienda y Ciudad<\/strong>, un programa de Centro Urbano<\/strong>, que tengo el privilegio de conducir.<\/p>\n

Pero en tanto regresamos para la Quinta Temporada, los invito a tirarse un marat\u00f3n con todos los cap\u00edtulos de las primeras cuatro temporadas y a conocer todos nuestros contenidos digitales en https:\/\/centrourbano.com<\/a> o en https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCzUVKxogV-3-ZZ40plp5W8g<\/a> , el canal de YouTube de Centro Urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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