{"id":102544,"date":"2020-02-07T17:52:11","date_gmt":"2020-02-07T23:52:11","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=102544"},"modified":"2020-02-11T18:26:52","modified_gmt":"2020-02-12T00:26:52","slug":"dia-de-la-vivienda-reflexionemos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/dia-de-la-vivienda-reflexionemos\/","title":{"rendered":"As\u00ed el reto de la vivienda en M\u00e9xico&#8230;"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>7 de febrero<\/strong> fue declarado por el<strong> Senado de la Rep\u00fablica<\/strong> como el <strong>D\u00eda Nacional de la Vivienda en M\u00e9xico<\/strong>. La intenci\u00f3n de los legisladores fue establecer una <a href=\"https:\/\/twitter.com\/CentroUrbano\/status\/1225928950079049729\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">fecha<\/a> en el calendario que nos invite al <strong>debate<\/strong> en torno a las necesidades y los mecanismos para atender el <strong>reto en materia de vivienda<\/strong>.<\/p>\n<p>En este contexto, es buen momento para definir en d\u00f3nde estamos parados en la materia. \u00a0Y para ello, qu\u00e9 mejor que algunas cifras:<\/p>\n<p>De acuerdo con el <strong>Consejo Nacional de Evaluaci\u00f3n de la Pol\u00edtica de Desarrollo Social<\/strong> (Coneval), en M\u00e9xico, el <strong>rezago habitacional se ubica en 14 millones de acciones<\/strong>. Este universo no s\u00f3lo contempla acciones de vivienda nueva, sino otro tipo como <strong>mejoramientos<\/strong> y <strong>ampliaciones<\/strong>.<\/p>\n<h4>El Rezago en el D\u00eda de la Vivienda<\/h4>\n<p>Al respecto, el mismo Coneval advierte que esta cifra de rezago equivale a que en <strong>45% de las viviendas en M\u00e9xico<\/strong> sus ocupantes requieren de una <strong>vivienda completa o de mejoras sustanciales a la que habitan<\/strong>. En esa l\u00f3gica, Chiapas, Oaxaca y Guerrero se posicionan como<strong> las entidades con la mayor proporci\u00f3n<\/strong> de poblaci\u00f3n en rezago, al alcanzar 78.2%, 77.8% y 72%, respectivamente.<\/p>\n<p>En ese tenor, el Coneval es crudo y se\u00f1ala que en M\u00e9xico <strong>\u201cel derecho a la vivienda digna y decorosa no se est\u00e1 garantizando plenamente<\/strong>\u201d. Y entre otras cosas, a\u00f1ade que \u201cla accesibilidad a e<strong>lla es desigual<\/strong> e implica un riesgo para la satisfacci\u00f3n de necesidades b\u00e1sicas de una parte significativa de la poblaci\u00f3n. La disponibilidad de los componentes del derecho a la vivienda digna y decorosa <strong>es limitada en ciertas regiones y para ciertos grupos<\/strong>\u201d.<\/p>\n<p>En lo referente, es importante se\u00f1alar que, de acuerdo al organismo, <strong>73.6 millones de mexicanos se encuentran pr\u00e1cticamente excluidos del mercado formal de la vivienda<\/strong>. Este escenario causado principalmente por los <strong>bajos ingresos<\/strong>, lo que los imposibilita acceder a un financiamiento para adquirir vivienda.<\/p>\n<h5>Accesibilidad<\/h5>\n<p>Asimismo, el Coneval se\u00f1ala que la<strong> compra de vivienda nueva s\u00f3lo es accesible<\/strong> para quienes perciben <strong>m\u00e1s de cinco salarios m\u00ednimos<\/strong>. Con ello, subraya, las familias que pertenecen a los seis primeros deciles de ingreso est\u00e1n pr\u00e1cticamente excluidos del mercado formal de vivienda al no tener los recursos suficientes.<\/p>\n<p>Sin embargo, las familias buscan satisfacer su necesidad de vivienda. Eso ha llevado a que <strong>64.2% de la producci\u00f3n de vivienda se realiza mediante la autoconstrucci\u00f3n<\/strong>. Este modelo se da principalmente en estados donde el mayor porcentajes de la poblaci\u00f3n se encuentra por debajo de la l\u00ednea de pobreza, es decir, Oaxaca, Guerrero, Chiapas y Tlaxcala.<\/p>\n<p>Por otro lado, 15.9% de las viviendas en el pa\u00eds son rentadas. Sin embargo, las familias que pertenecen a los tres primeros deciles de ingreso destinan m\u00e1s del <strong>30% de sus ingresos<\/strong>, lo que va en contra de las recomendaciones de ONU Habitat.<\/p>\n<p>En t\u00e9rmino de calidad de la vivienda, el Coneval se\u00f1ala que<strong> s\u00f3lo <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/2019\/06\/20\/solo-14-las-viviendas-mexico-estan-bien-ubicadas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">14.7%<\/a> de las viviendas en M\u00e9xico est\u00e1n bien ubicadas<\/strong>.<\/p>\n<h4>Una crisis de DDHH<\/h4>\n<p>Estas cifras nos permiten dimensionar un poco el reto en materia de vivienda. Aunque, como han dicho las autoridades, la realidad en M\u00e9xico no se puede palpar de todo a trav\u00e9s de las cifras.<\/p>\n<p>Lo cierto es que el desaf\u00edo es enorme. La tarea requiere de un nivel de coordinaci\u00f3n grande, entre privados y gobierno. El poder desarrollar vivienda adecuada requiere de muchas manos y de pol\u00edticas efectivas que permitan que la ecuaci\u00f3n se d\u00e9 para lograr el objetivo.<\/p>\n<p>En este punto, me qued\u00f3 con una reflexi\u00f3n que comparti\u00f3 <strong>Leilani Farha<\/strong>, <strong>relatora especial de la ONU<\/strong>. Y es que la especialista asegura que el mundo vive una crisis en materia de vivienda.<\/p>\n<p>Farha a es muy puntual. En su reporte subraya que esta no es una crisis como cualquier otra; por lo que el nivel del reto nos lleva a afrontar la tarea desde la <strong>visi\u00f3n de los derechos humanos<\/strong>.<\/p>\n<p>[quote]\u201cLa crisis de la vivienda es una crisis de derechos humanos que requiere una respuesta basada en los derechos humanos\u201d.[\/quote]<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 7 de febrero fue declarado por el Senado de la Rep\u00fablica como el D\u00eda Nacional de la Vivienda en M\u00e9xico. 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