{"id":101684,"date":"2019-12-15T17:55:43","date_gmt":"2019-12-15T23:55:43","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=101684"},"modified":"2020-01-15T18:09:29","modified_gmt":"2020-01-16T00:09:29","slug":"danhos-asegura-su-crecimiento-con-vision-de-largo-plazo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/danhos-asegura-su-crecimiento-con-vision-de-largo-plazo\/","title":{"rendered":"Danhos asegura su crecimiento con visi\u00f3n de largo plazo"},"content":{"rendered":"

Fibra Danhos ha invertido m\u00e1s de 15,000 millones de pesos en cinco a\u00f1os, con emblem\u00e1ticos proyectos como Reforma 222, Torre Virreyes y Parque Delta<\/em> <\/p>\n

Fibra Danhos atraves\u00f3 un primer a\u00f1o de mucha incertidumbre mientras se defin\u00eda la nueva pol\u00edtica de desarrollo urbano e inmobiliario en la Ciudad de M\u00e9xico, situaci\u00f3n que fren\u00f3, incluso, el desarrollo de una de sus centros comerciales en construcci\u00f3n: Parque Tepeyac.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sin embargo, pese a esta situaci\u00f3n, sumada a una desaceleraci\u00f3n en la econom\u00eda global y comercial, Danhos demostr\u00f3 solidez y resiliencia del portafolio para consolidar su estabilidad operativa a lo largo de 2019.\u00a0<\/span><\/p>\n

En entrevista para <\/span>Revista Inversi\u00f3n Inmobiliaria<\/i><\/b>, El\u00edas Mizrahi, director de Relaci\u00f3n con Inversionistas de Fibra Danhos, dijo que la apuesta de la compa\u00f1\u00eda desde hace m\u00e1s de 6 a\u00f1os ha sido apostar por la innovaci\u00f3n y la seguridad de cada nuevo proyecto.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEl enfoque de Danhos se mantiene en activos de calidad premier, en activos muy visibles en las zonas metropolitanas m\u00e1s importantes de nuestro pa\u00eds (\u2026) <\/span>Se mantiene una estrategia de cautela, de bajo apalancamiento y de mucha seguridad para nuestros inversionistas, sobre todo con una visi\u00f3n de muy largo plazo\u201d, expres\u00f3.\u00a0<\/span><\/p>\n

Fibra Danhos ha consolidado su plan de crecimiento desde su debut en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) en 2013, al pasar de un portafolio con cerca de 270,000 metros cuadrados (m\u00b2) en nueve inmuebles, a administrar 15 inmuebles con m\u00e1s de 880,000 <\/span>m\u00b2 en 2018.<\/span><\/p>\n

\u201cEn los \u00faltimos 5 a\u00f1os triplicamos el \u00e1rea rentable de la Fibra con proyectos muy visibles como Torre Virreyes, Parque Toreo, Parque Delta, Reforma 222, Parque Puebla, V\u00eda Vallejo. El enfoque ha sido consolidar ese crecimiento, seguir invirtiendo en el mantenimiento de nuestras propiedades y mejorarlas\u201d, enfatiz\u00f3 el directivo.\u00a0<\/span><\/p>\n

El\u00edas Mizrahi indic\u00f3 que desde el surgimiento de los primeros Fideicomisos de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces (Fibras), el sector inmobiliario mexicano ha diversificado la entrada de nuevos jugadores en la inversi\u00f3n, incluso desde el extranjero.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cLas Fibras institucionalizaron la inversi\u00f3n, le abrieron las puertas a un mercado mucho m\u00e1s amplio de potenciales inversionistas, cosa que es muy positiva;\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cPor otro lado, si revisamos las cifras de la cantidad de inversi\u00f3n extranjera que lleg\u00f3 al pa\u00eds gracias a las Fibras y la inversi\u00f3n inmobiliaria, desde 2011 en que debut\u00f3 la primer Fibra, los n\u00fameros son asombrosos\u201d, explic\u00f3.\u00a0<\/span><\/p>\n

Fibra Danhos ha invertido m\u00e1s de 15,000 millones de pesos en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, principalmente en la Ciudad de M\u00e9xico y Puebla, siendo Parque Las Antenas en Iztapalapa \u2013el \u00fanico centro comercial con una feria en las alturas- y Parque Puebla, sus recientes aperturas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sobre los retos que enfrentan las ciudades y el desarrollo inmobiliario, en particular como la capital, El\u00edas Mizrahi se\u00f1al\u00f3 que Danhos contin\u00faa invirtiendo en seguridad y en proyectos de alto impacto que generen un cambio positivo en la zona.<\/span><\/p>\n

\u201cNosotros creemos que el desarrollo inmobiliario debe ser ordenado y se haga de manera correcta para tener un impacto muy positivo en el desarrollo continuo de las ciudades. Estamos a favor de la legalidad, de que las cosas se hagan bien, de manera ordenada y en l\u00ednea con una visi\u00f3n de ciudad ordenada\u201d, aclar\u00f3.\u00a0<\/span><\/p>\n

Agreg\u00f3 que el sector de bienes ra\u00edces es un sector de inversiones de largo plazo, por lo que la estrategia de Fibra Danhos para los pr\u00f3ximos a\u00f1os es tener un portafolio de calidad, muy visible, con tasas de ocupaci\u00f3n y afluencias altas.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEn 2018 recibimos m\u00e1s de 100 millones de visitantes en nuestros inmuebles comerciales, si seguimos con esta estrategia, seguiremos con un crecimiento muy seguro. Creo que lo que los inversionistas buscan hoy es certidumbre, seguridad, confianza y solidez\u201d, finaliz\u00f3.\u00a0<\/span><\/p>\n

Este texto se incluye en la edici\u00f3n 70 de Revista Inversi\u00f3n Inmobiliaria<\/strong><\/p>\n\"\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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