Si bien la construcci\u00f3n de nuevas naves industriales en el pa\u00eds presenta algunos signos de cautela, la relaci\u00f3n entre el sector privado y el actual gobierno, fomenta que el sector mantenga expectativas optimistas de crecimiento a mediano plazo, de acuerdo con varios especialistas.<\/span><\/p>\n En ese sentido, Giovanni D\u00b4Agostino, presidente y director de Newmark Knight Frank (NKF) M\u00e9xico, se\u00f1al\u00f3 que ejemplo de ello ha sido el gran crecimiento que registr\u00f3 el corredor industrial CTT (Cuautitl\u00e1n, Tepotzotl\u00e1n y Tultitl\u00e1n), que se ha vuelto crucial para empresas de log\u00edstica y distribuci\u00f3n en el centro del pa\u00eds.\u00a0<\/span><\/p>\n Dicho submercado cuenta con m\u00e1s de 60% del inventario total de la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico (ZMVM) y aproximadamente 80% de las naves en construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n \u201cLos movimientos internos de los corredores de la zona metropolitana mantendr\u00e1n un volumen sano de actividad fomentada por diferentes sectores, destacando entre ellos: la industria manufacturera, el comercio electr\u00f3nico y el dinamismo log\u00edstico\u201d, se\u00f1al\u00f3 el directivo.<\/span><\/p>\n Giovanni D\u00b4Agostino explic\u00f3 que lo que est\u00e1 sucediendo principalmente en mercados metropolitanos como el de la Ciudad de M\u00e9xico, Monterrey y Guadalajara es un giro en el desarrollo de nuevos centros de distribuci\u00f3n, lo que mantendr\u00e1 al sector a la vanguardia para los pr\u00f3ximos a\u00f1os.\u00a0<\/span><\/p>\n \u201cM\u00e9xico es considerado uno de los l\u00edderes del comercio electr\u00f3nico en Am\u00e9rica Latina, lo cual provocar\u00e1 que el mercado industrial se diversifique y transforme en cuanto al dise\u00f1o de sus espacios.\u00a0<\/span><\/p>\n \u201cLas ventajas competitivas de localizaci\u00f3n y conectividad, as\u00ed como los servicios que ofrecen los parques industriales, son factores fundamentales para dar el salto que la nueva era tecnol\u00f3gica necesita\u201d, indic\u00f3.\u00a0<\/span><\/p>\n En tal sentido, el directivo enfatiz\u00f3 que debido a las condiciones econ\u00f3micas y la cautela de los desarrolladores, la construcci\u00f3n disminuy\u00f3 en 36,911 metros cuadrados (m\u00b2) al tercer trimestre del a\u00f1o, al presentar 321,418 m\u00b2 en construcci\u00f3n, respecto a los 358,329 m\u00b2 del trimestre anterior.<\/span><\/p>\n Sin embargo, los proyectos cuyas fases de construcci\u00f3n estaban pr\u00f3ximas a concluirse en el 2T2019 se incorporaron al mercado de manera exitosa por lo que se sumaron al inventario industrial clase A 230,883 m\u00b2 a los 10.4 millones de metros cuadrados del 2T2019, aumentando ligeramente la tasa de disponibilidad a 5.4 por ciento.\u00a0<\/span><\/p>\n La \u00faltima milla\u00a0<\/strong><\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/InversionMail.jpg\")
<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"