{"id":101604,"date":"2020-01-16T08:18:46","date_gmt":"2020-01-16T14:18:46","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=101604"},"modified":"2020-01-16T09:19:00","modified_gmt":"2020-01-16T15:19:00","slug":"vivir-colonias-emergentes-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/vivir-colonias-emergentes-cdmx\/","title":{"rendered":"Esto cuesta vivir en las colonias emergentes de la CDMX"},"content":{"rendered":"

Debido<\/em> a su precio, oferta y conectividad, estas colonias de la CDMX ser\u00e1n tendencia entre aquellos que buscan comprar o rentar un inmueble este 2020<\/em><\/p>\n

Seg\u00fan expertos, este 2020, algunas colonias de la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong> presentar\u00e1n un incremento en su demanda<\/strong> por parte de aquellos que buscan rentar o comprar una casa<\/a> o departamento; debido al precio, oferta, conectividad y otros aspectos<\/strong> que las convertir\u00e1n en una muy buena opci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

Leonardo Gonz\u00e1lez, analista de Real Estate en el portal inmobiliario Propiedades.com<\/a><\/strong>, afirm\u00f3 que Ju\u00e1rez, Lindavista, Narvarte, Portales y San Pedro de los Pinos<\/strong> son las colonias que ser\u00e1n tendencia este a\u00f1o.<\/p>\n

Explic\u00f3 que estas colonias ofrecen un balance positivo costo-beneficio<\/strong> y su edificaci\u00f3n vertical permite capitalizar mejores opciones de liquidez: \u201cson plazas en donde los inmuebles usados se han renovado, lo cual potencia la plusval\u00eda y les da una alta demanda\u201d.<\/p>\n

De igual manera, Propiedades.com<\/strong> realiz\u00f3 un an\u00e1lisis del costo promedio de los inmuebles en venta o renta en estas colonias emergentes de la CDMX:<\/strong><\/p>\n

Ju\u00e1rez, alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc<\/strong><\/h4>\n

En esta colonia se encuentra la Zona Rosa<\/strong>, un espacio considerado en el Programa Especial de Regeneraci\u00f3n Urbana y Vivienda Incluyente<\/strong>, del Gobierno capitalino; el cual consiste en que desarrolladores privados y sociales construyan viviendas para familias de menores ingresos.<\/p>\n

De acuerdo con el portal inmobiliario, los departamentos en renta en la colonia Ju\u00e1rez tienen un costo promedio de 22,472 pesos<\/strong> al mes, y en venta de 3 millones 900,000 pesos.<\/strong><\/p>\n

Lindavista, alcald\u00eda Gustavo A. Madero<\/strong><\/h4>\n

\u00c9sta es una de las siete colonias de la GAM por donde pasar\u00e1 la primera l\u00ednea del Sistema Cableb\u00fas<\/strong>, que correr\u00e1 de Cuautepec a Indios Verdes. Dicho sistema de transporte tendr\u00e1 una longitud de 9.4 kil\u00f3metros, y, a trav\u00e9s de 374 cabinas, podr\u00e1 transportar a 8,000 pasajeros por hora en ambos sentidos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, esta colonia tambi\u00e9n se beneficiar\u00e1 del proyecto Vallejo 1<\/strong>, que la convertir\u00e1 en el cl\u00faster de innovaci\u00f3n industrial m\u00e1s importante de la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico.<\/p>\n

En la zona de Lindavista<\/strong>, un departamento en renta tiene un precio medio de 11,331 pesos mensuales<\/strong> y en venta de 2 millones 300,000 pesos.<\/strong><\/p>\n

Portales, alcald\u00eda Benito Ju\u00e1rez<\/strong><\/h4>\n

Esta colonia tambi\u00e9n est\u00e1 contemplada en el Programa Especial de Regeneraci\u00f3n Urbana y Vivienda Incluyente<\/strong>; a trav\u00e9s del cual, se podr\u00e1n encontrar viviendas con un precio entre 450,000 pesos y un mill\u00f3n 120,000 pesos.<\/p>\n

Asimismo, la Jefa de Gobierno de la CDMX, Claudia Sheinbaum<\/strong> inaugur\u00f3 el primer Punto de Innovaci\u00f3n, Libertades, Artes, Educaci\u00f3n y Saberes (PILARES)<\/strong>; un espacio en el que se brindan actividades deportivas y culturales gratuitas a los habitantes de la zona.<\/p>\n

En este sentido, la renta de un departamento\u00a0en la colonia Portales<\/strong> tiene un precio medio de 12,075 pesos al mes<\/strong>; y en venta de 2 millones 500,000 pesos.<\/strong><\/p>\n

San Pedro de los Pinos, alcald\u00eda Benito Ju\u00e1rez<\/strong><\/h4>\n

Esta colonia se beneficiar\u00e1 del proyecto SAC Tacubaya<\/strong>; el cual, de acuerdo con la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico (Seduvi),<\/strong> busca recuperar el espacio p\u00fablico, ordenar el transporte, comercio, rescatar propiedades abandonadas y repoblar la zona.<\/p>\n

Propiedades.com<\/strong> informa que rentar un departamento en San Pedro de los Pinos<\/strong> tiene un costo promedio de 13,610 pesos mensuales<\/strong>; mientras que comprar un inmueble costar\u00eda alrededor de 2 millones 600,000 pesos<\/strong>.<\/p>\n

Narvarte, alcald\u00eda Benito Ju\u00e1rez<\/strong><\/h4>\n

Algunas zonas de esta colonia comprenden la ampliaci\u00f3n de la L\u00ednea 3 del Metrob\u00fas<\/strong>; obra a cargo de la Secretar\u00eda de Obras y Servicios (Sobse),<\/strong> que inici\u00f3 en 2019 y continuar\u00e1 este a\u00f1o.<\/p>\n

Un departamento en renta en esta colonia tiene un precio promedio de 15,740 pesos mensuales<\/strong>; y en venta de 3 millones 400,000 pesos.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101604"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101604\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":101624,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101604\/revisions\/101624"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101621"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}