{"id":101207,"date":"2020-01-08T08:00:07","date_gmt":"2020-01-08T14:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=101207"},"modified":"2020-01-08T00:20:52","modified_gmt":"2020-01-08T06:20:52","slug":"como-adquirir-casa-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/como-adquirir-casa-2020\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo lograr el prop\u00f3sito de adquirir una casa en 2020"},"content":{"rendered":"\r\n

Estos consejos ser\u00e1n \u00fatiles para cumplir con las metas financieras a lo largo del a\u00f1o y poder lograr el prop\u00f3sito de adquirir una nueva casa<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Adquirir una casa propia<\/strong> y comenzar a construir un patrimonio es uno de los prop\u00f3sitos de a\u00f1o nuevo m\u00e1s comunes. Sin embargo, aunque existen diferentes maneras de hacerlo a trav\u00e9s de procesos relativamente sencillos, es una transacci\u00f3n que requiere una planeaci\u00f3n previa<\/strong>, sobre todo en materia financiera.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Por esta raz\u00f3n, expertos del sector y distintas instituciones financieras recomiendan comenzar con esta planeaci\u00f3n desde inicios de a\u00f1o<\/strong>, a fin de establecer distintas metas que ayuden a cumplir con este prop\u00f3sito.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

De acuerdo con Vivanuncios<\/a><\/strong>, el portal inmobiliario de eBay<\/strong>, estos cinco consejos<\/strong> ser\u00e1n \u00fatiles para cumplir con las metas financieras a lo largo del a\u00f1o y poder lograr el prop\u00f3sito de adquirir una nueva vivienda<\/a>:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ahorrar<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

Para comprar una casa, es recomendable realizar un presupuesto de ingresos y egresos<\/strong>, y apartar el 20%<\/strong> de los ingresos mensualmente; con ello se podr\u00e1 reunir la cantidad suficiente para el enganche de la casa, la primera mensualidad de un cr\u00e9dito hipotecario o algunos gastos notariales que deben realizarse para iniciar el proceso de compraventa.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Vivanuncios<\/strong> menciona que estos porcentajes pueden variar dependiendo de la solvencia econ\u00f3mica del comprador, as\u00ed como de sus necesidades mensuales.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Analizar y cotizar<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

Es importante comenzar con un an\u00e1lisis de las necesidades que cada comprador requiere en una vivienda<\/strong>, as\u00ed como una lista de las ubicaciones deseadas y los precios de los inmuebles en venta.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Esto ser\u00e1 \u00fatil, en primera instancia, para establecer una meta de tiempo<\/strong> en la que se deber\u00e1 reunir el dinero para realizar la compra de la vivienda; adem\u00e1s de que le dar\u00e1 al comprador una idea de todos los requisitos que deber\u00e1 recopilar para adquirir el inmueble.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

De acuerdo con el portal inmobiliario, todas las propiedades<\/strong>necesitan alguna inversi\u00f3n inicial <\/strong>adem\u00e1s del aval\u00fao y el enganche; por lo que ir planeando y conociendo el precio, modos de pago, y necesidades futuras de una vivienda, ser\u00e1 de gran utilidad.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Abrir una cuenta de ahorros<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

Esto se realiza a trav\u00e9s de una instituci\u00f3n bancaria<\/strong>; y son productos financieros muy \u00fatiles, ya que pueden aumentar el dinero ahorrado en un porcentaje menor<\/strong>, que depende de factores como las tasas de rendimiento y la cantidad de dinero invertido por el banco.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\u201cAl abrir una cuenta de ahorros y permitirle al banco utilizar el dinero guardado, este se podr\u00e1 invertir en distintos prop\u00f3sitos y, dependiendo del tiempo que dure la inversi\u00f3n, las instituciones bancarias ofrecer\u00e1n como remuneraci\u00f3n un porcentaje de inter\u00e9s que se regresa al propietario y aumenta la cantidad guardada\u201d, explica Vivanuncios<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Reducir gastos variables<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

Muchas veces, realizar un presupuesto y guardar el dinero en una cuenta de ahorro no siempre son medidas financieras suficientes para lograr comprar una casa; por ello, es recomendable reducir progresivamente<\/strong>aquellos gastos que representan un desbalance diario en las finanzas familiares<\/strong>, que, a la larga, impiden que se cuente con la solvencia econ\u00f3mica necesaria para cubrir los pagos de una hipoteca.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\u201cLograr reducir estos gastos no solo ayudar\u00e1 al presupuesto familiar y a cumplir las metas de ahorro previamente establecidas, tambi\u00e9n brindar\u00e1 un beneficio para toda la vida y un patrimonio en el cual vivir tranquilamente\u201d, afirma el portal.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Solicitar un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

Adquirir una vivienda a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito hipotecario es una de las formas m\u00e1s f\u00e1ciles y comunes de hacerlo, sin embargo, es importante conocer todos los requisitos necesarios para solicitar uno.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Para esto, instituciones como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)<\/strong> o el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste),<\/strong> ponen a disposici\u00f3n de sus derechohabientes formas f\u00e1ciles para conocer su estatus como acreedor a un cr\u00e9dito hipotecario, o, si no lo son, qu\u00e9 requisitos se necesitan cumplir para acceder a este beneficio.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101207","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101207"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101207\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":101233,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101207\/revisions\/101233"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101209"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101207"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101207"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101207"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}