{"id":100714,"date":"2019-12-20T18:15:04","date_gmt":"2019-12-21T00:15:04","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=100714"},"modified":"2019-12-23T12:57:51","modified_gmt":"2019-12-23T18:57:51","slug":"infonavit-apuesta-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/revista-vivienda\/infonavit-apuesta-2020\/","title":{"rendered":"La apuesta del Infonavit en 2020"},"content":{"rendered":"\n

El organismo hipotecario m\u00e1s grande de M\u00e9xico busca ampliar las opciones de financiamiento en beneficio de los trabajadores <\/em><\/p>\n\n\n\n

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los\nTrabajadores (Infonavit) se encuentra en un proceso de transformaci\u00f3n. Por\nello, 2020 ser\u00e1 un a\u00f1o de suma relevancia, ya que no s\u00f3lo lanzar\u00e1 nuevos\nproductos, y mantendr\u00e1 el an\u00e1lisis de otros, sino que afianzar\u00e1 la nueva\nvisi\u00f3n, en la que busca poner al centro de la toma de decisiones al trabajador.\n<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, Carlos Mart\u00ednez, director general del\nInfonavit, enfatiz\u00f3 que este cambio se inserta en lo que ha denominado \u201cUn\nNuevo Comienzo para el Instituto\u201d. En esa l\u00f3gica, dijo, el organismo innovar\u00e1,\ny en el a\u00f1o que viene lanzar\u00e1 tanto el programa de cr\u00e9dito solidario, como el\nde autoproducci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

En entrevista con Revista Vivienda, el Director General\ndestac\u00f3 que de inmediato, en enero de 2020, el organismo lanzar\u00e1 \u201cUnamos\nCr\u00e9dito\u201d, esquema con el que el Infonavit abrir\u00e1 la puerta para que m\u00e1s de dos\npersonas, sin relaci\u00f3n jur\u00eddica, puedan sacar un cr\u00e9dito colectivo. <\/p>\n\n\n\n

Con el producto, asever\u00f3 Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, el Infonavit\nbusca resolver una demanda de cientos de trabajadores: sacar un cr\u00e9dito en\nfamilia. De esta forma, detall\u00f3, padres con hijos, o entre hermanos podr\u00e1n\nsolicitar un cr\u00e9dito. <\/p>\n\n\n\n

\u201cLos trabajadores que quieran juntarse con otro trabajador\npara sacar un cr\u00e9dito lo podr\u00e1n hacer. Con este producto, los trabajadores podr\u00e1n\nsumar el cr\u00e9dito con su hijo o con su hermano, o con su pareja, aunque que no\ntengan relaci\u00f3n jur\u00eddica; podr\u00e1n hacerlo mientras los dos coticen en el\nInstituto y as\u00ed acceder\u00e1n a un cr\u00e9dito de mayor valor y en mejores condiciones\u201d,\napunt\u00f3. <\/p>\n\n\n\n

El directivo destac\u00f3 que el programa es una apuesta para\ninyectar dinamismo a la industria. Destac\u00f3 que la perspectiva es mover el\nmerado de la vivienda media, pues al robustecer la capacidad de compra de las\nfamilias, podr\u00e1n comprar viviendas de mayor valor. <\/p>\n\n\n\n

\u201cVamos a empezar en enero de 2020. Vamos a probar primero\ncon dos personas y vamos a privilegiar el tema de familias. En los recorridos\nque hago por el pa\u00eds los trabajadores nos han dicho que quieren sacar un\ncr\u00e9dito con su familiar, y por ah\u00ed empezaremos (\u2026)<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn los cr\u00e9ditos colectivos vemos algo muy bueno, muy\npositivo, que va a activar sobre todo la vivienda media. Y es que imag\u00ednate a\ndos trabajadores que tengan acceso a cr\u00e9dito de 300,000 pesos, ahora ente los\ndos van a poder acceder a una vivienda de 600,000 pesos. La realidad es que\nmuchos trabajadores se van a poder mover hacia ese segmento\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Las proyecciones, indic\u00f3 Carlos Mart\u00ednez, es que este\nprograma podr\u00eda colocar hasta 90,000 financiamientos, los que se sumar\u00edan a las\nmetas promedio anual que establece el organismo. A\u00f1adi\u00f3 que la visi\u00f3n de largo\nplazo es permitir que hasta cinco trabajadores puedan sumar su financiamiento. <\/p>\n\n\n\n

Autoproducci\u00f3n y\nMejoramiento <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, Carlos Mart\u00ednez explic\u00f3 que, en marzo de\n2020, el organismo lanzar\u00e1 el cr\u00e9dito para autoproducci\u00f3n. La novedad en el\nesquema, se\u00f1al\u00f3, es que se fusionar\u00e1 con el cr\u00e9dito de Mejora para atender las\nnecesidades de las familias.<\/p>\n\n\n\n

De esta forma, detall\u00f3 el Director General, el Infonavit\nampliar\u00e1 el financiamiento y prestar\u00e1 hasta el doble del ahorro de la subcuenta\nde vivienda. Y es que, asegur\u00f3, el Infonavit ha notado una din\u00e1mica en donde el\nMejoravit no es suficiente, por lo que buscar\u00e1 combinarlo para satisfacer la\ndemanda de la derechohabiencia.  <\/p>\n\n\n\n

\u201cEn marzo 2020 lanzamos el cr\u00e9dito de autoproducci\u00f3n y\nmejora. Hoy nos hemos dado cuenta que el cr\u00e9dito de mejora del Infonavit es\ninsuficiente (\u2026) nos hemos dado cuenta que el gasto que ejerce con el cr\u00e9dito\nse va en varillas y elementos de construcci\u00f3n y se quedan cortos, por lo que\ncuando terminan de pagar, lo vuelven a solicitar para comprar m\u00e1s material. <\/p>\n\n\n\n

\u201cEl dise\u00f1o te\u00f3rico del programa es para comprar material y\nrealizar mejoras menores, pero hemos visto que en realidad lo utilizan para\ncomprar material como varilla o cemento. Entonces, reconocemos esa realidad, y\nen lugar de hacer que tomen hasta cuatro veces el cr\u00e9dito y se tarden 4 a\u00f1os en\njuntar todos los materiales, vamos a prestar hasta 200% de la subcuenta de\nvivienda\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Carlos Mart\u00ednez detall\u00f3 que el producto ser\u00e1 un cr\u00e9dito\ncofinanciado con la banca. En esa l\u00f3gica, apunt\u00f3, \u201cvamos a buscar todos los\nelementos para aminorar riesgos y que sea un cr\u00e9dito en buenas condiciones para\nel trabajador\u201d. <\/p>\n\n\n\n

\u201cEstas dos l\u00edneas van a ser nuevas. Lo que esperamos es que si\nfunciona bien la l\u00ednea de producci\u00f3n y mejora, sustituir el Mejoravit. La\nvisi\u00f3n es que ir\u00eda creciendo con el tiempo. Y lo que esperar\u00edamos es que se\nsustituya el Mejoravit\u201d. <\/p>\n\n\n\n

El camino a seguir <\/strong><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con Carlos Mart\u00ednez, el principal objetivo en\neste nuevo comienzo del Infonavit es garantizar que los mexicanos que cotizan\nen el Instituto puedan concretar sus posibilidades de comprar vivienda. En este\nsentido, a\u00f1adi\u00f3, el organismo debe caminar hacia nuevos modelos que hagan m\u00e1s\nflexible el uso de la subcuenta. <\/p>\n\n\n\n

Al respecto, el funcionario expuso que el Infonavit ya\nanaliza nuevos esquemas. Sobre todo, insisto, se debe buscar la manera que el\ntrabajador pueda utilizar bajo otros mecanismos su ahorro en el Infonavit. <\/p>\n\n\n\n

\u201cDebemos pensar en c\u00f3mo utilizar de mejor manera la\nsubcuenta. Por ejemplo, platic\u00e1bamos con la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico\n(ABM) y ya trabajamos en c\u00f3mo pueden utilizar el dinero de la subcuenta como un\nenganche directo con el banco, sin hacer un cr\u00e9dito cofinanciado; eso por dar un\nejemplo. Esto ya lo estamos analizando. <\/p>\n\n\n\n

\u201cTambi\u00e9n ya trabajamos en c\u00f3mo hacer el cr\u00e9dito Infonavit-Fovissste individual m\u00e1s f\u00e1cil, sin hacer al trabajador dar dos vueltas. Y de manera ambiciosa ya analizamos hacer el cr\u00e9dito trifinanciado: banca, Fovissste E Infonavit\u201d, explic\u00f3. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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