{"id":100578,"date":"2019-12-13T18:46:59","date_gmt":"2019-12-14T00:46:59","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=100578"},"modified":"2020-03-17T15:05:05","modified_gmt":"2020-03-17T21:05:05","slug":"relevo-subsecretaria-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/relevo-subsecretaria-vivienda\/","title":{"rendered":"El relevo en la Subsecretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda"},"content":{"rendered":"\r\n<p><em>A casi un a\u00f1o del nuevo gobierno, se concret\u00f3 el primer cambi\u00f3 en el equipo de trabajo de la Sedatu: sali\u00f3 Armando Rosales y lleg\u00f3 Carina Arvizu. La nueva Subsecretaria tiene encomiendas muy claras, entre ellas, tejer puentes con los desarrolladores<\/em><!--more--><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Sacar adelante la implementaci\u00f3n del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU) y llevar a buen puerto la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda son parte de las encomiendas m\u00e1s importantes para Carina Arvizu, nueva subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Sedatu.<\/p>\r\n<p>La funcionaria tom\u00f3 posesi\u00f3n de su nuevo cargo el pasado 1 de octubre. A pocas de horas de asumir la responsabilidad, la funcionaria platic\u00f3 con Revista Inversi\u00f3n Inmobiliaria. En la charla, la Subsecretaria habl\u00f3 sobre las prioridades para el \u00e1rea a su cargo y abund\u00f3 sobre el cambio de visi\u00f3n que el gobierno que encabeza Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador quiere concretar.<\/p>\r\n<p>Arvizu, quien forma parte del equipo de Rom\u00e1n Meyer incluso desde antes de asumir el gobierno, es urbanista y est\u00e1 convencida que, para atender los retos en materia de desarrollo urbano, el trabajo coordinado con los empresarios y sociedad civil es fundamental. Por ello, asegur\u00f3, una de las encomiendas es tejer nuevos puentes de comunicaci\u00f3n con los desarrolladores.<\/p>\r\n<p>La Maestra en Dise\u00f1o de Ciudad y Ciencias Sociales por la London School of Economics and Political Science, y quien inici\u00f3 el gobierno como coordinadora t\u00e9cnica de la Oficina del secretario Meyer, reiter\u00f3 que, en esta nueva etapa, el objetivo es poner al centro de las decisiones a las personas.<\/p>\r\n<ul>\r\n<li>\r\n<h4>\u00bfCu\u00e1l es el balance a casi un a\u00f1o de trabajo del nuevo gobierno?<\/h4>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>El reto no es menor, sin embargo, estamos trabajando y dando resultados.<\/p>\r\n<p>En materia de desarrollo urbano trabajamos en dos programas: uno que es un programa de fomento a la planeaci\u00f3n en donde estamos apoyando en la consolidaci\u00f3n de programas municipales y metropolitanos de desarrollo urbano, como es el caso de la zona metropolitana de M\u00e9rida; y tambi\u00e9n planes estatales, como es el caso de San Luis Potos\u00ed. Ya se han firmado los convenios y ya estamos dando apoyo t\u00e9cnico. Estamos trabajando en un total de 19 programas de actualizaci\u00f3n.<\/p>\r\n<p>Al mismo tiempo, ya trabajamos en la ejecuci\u00f3n de obra p\u00fablica a trav\u00e9s del Programa de Mejoramiento Urbano. Este es el programa estrella de la Sedatu.\u00a0 Estamos interviniendo 10 ciudades en la frontera norte y 4 ciudades tur\u00edsticas, especialmente los barrios perif\u00e9ricos, los barrios m\u00e1s marginados, donde el Estado se encontraba ausente.<\/p>\r\n<ul>\r\n<li><strong>\u00bfCu\u00e1les son las prioridades para la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda?<\/strong><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>La encomienda que me ha dado el Secretario (Rom\u00e1n Meyer) es sacar adelante el Programa de Mejoramiento Urbano. Ahorita ya estamos en un proceso de ejecuci\u00f3n de obra. Ah\u00ed es importante tener una supervisi\u00f3n en territorio muy exhaustiva del avance de las obras, y lo importante es hacerlo de la mano de la comunidad. Las acciones que impulsamos dentro del Programa de Mejoramientos Urbano son integrales, en donde se contemplan acciones de vivienda, de certeza jur\u00eddica y de equipamiento urbano, infraestructura, espacios p\u00fablicos.<\/p>\r\n<p>Por otro lado, se me ha encomendado publicar el Programa Nacional de Vivienda. Aqu\u00ed cabe recordar que estamos en tiempo. La Ley nos da seis meses despu\u00e9s de la publicaci\u00f3n del Plan Nacional de Desarrollo.<\/p>\r\n<p>Y claramente, la encomienda de continuar con el tema de planeaci\u00f3n, porque esta Subsecretaria tiene esas dos grandes virtudes: por un lado, planear, y por otro ejecutar y llevar la acci\u00f3n al territorio.<\/p>\r\n<ul>\r\n<li><strong>\u00bfCu\u00e1l es el avance en el Plan Nacional de Vivienda?<\/strong><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>Ya estamos en una etapa final. Hemos realizado foros regionales para poder recoger de la academia, de la sociedad civil, de las empresas, las especializadas en producci\u00f3n social de vivienda, las necesidades de cada rinc\u00f3n del pa\u00eds; identificar cu\u00e1les son las diferencias que hay en las regiones del pa\u00eds y cu\u00e1les son las necesidades.<\/p>\r\n<p>El programa saldr\u00e1 en noviembre. En la subsecretar\u00eda no paramos. El equipo t\u00e9cnico es un equipo muy s\u00f3lido.<\/p>\r\n<p>El diagn\u00f3stico que tenemos indica que donde se necesita mayor atenci\u00f3n es en el sur-sureste del pa\u00eds. Y si bien pareciera que se necesitan muchas acciones de vivienda nueva, en realidad lo que se necesita en mayor medida son acciones de mejoramiento y ampliaci\u00f3n, especialmente en el sur-sureste que tiene un comportamiento y una composici\u00f3n econ\u00f3mica distinta.<\/p>\r\n<p>Uno de los temas m\u00e1s discutidos es ampliar los esquemas de financiamiento para la compra de vivienda\u2026<\/p>\r\n<p>Estamos explorando distintas formas para poder atender a la poblaci\u00f3n que hist\u00f3ricamente no ha sido atendida, y que hoy por hoy no son sujetos de cr\u00e9dito.<\/p>\r\n<p>Estamos trabajando con todas las entidades del sector, como Sociedad Hipotecaria Federal, para poder, por un lado, explorar la posibilidad de reducir las tasas de inter\u00e9s, que esto beneficiar\u00eda a toda la industria; y por el otro, ver de qu\u00e9 manera se podr\u00edan entregar cr\u00e9ditos a quienes no tienen acceso al financiamiento, y de qu\u00e9 forma se solventa el tema de las garant\u00edas.<\/p>\r\n<p>Al final, muchas personas, aunque no est\u00e1n dentro del marco de un empleo formal, tienen una capacidad de pago. Yo creo que lo interesante es poder entender estos esquemas en donde hay una aportaci\u00f3n por parte de las familias, otra parte de subsidio, y otra que es el cr\u00e9dito. El modelo de negocio tiene que cambiar.<\/p>\r\n<ul>\r\n<li><strong>\u00bfC\u00f3mo eval\u00faa la relaci\u00f3n con desarrolladores?<\/strong><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>Yo creo que ha sido un trato cordial. El Secretario (Rom\u00e1n Meyer) me ha encomendado, y es una de las tareas principales que tengo, el poder generar lazos y puentes de comunicaci\u00f3n.<\/p>\r\n<p>Este trabajo (el desarrollo urbano) no lo podemos hacer solos. Necesitamos ir de la mano con los distintos sectores, en este caso, el sector empresarial.\u00a0 Creo que tambi\u00e9n es voluntad de todos que el pa\u00eds salga adelante y que a todos nos vaya bien.<\/p>\r\n<p><!--more--><\/p>\r\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Este texto se incluye en la edici\u00f3n 70 de Revista Inversi\u00f3n Inmobiliaria<\/strong><\/p>\r\n<a href=\"http:\/\/centrourbano.com\/2019\/12\/13\/revista-inverversion-inmobiliaria\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-101643\" src=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/InversionMail.jpg\" alt=\"\" width=\"1055\" height=\"1049\" srcset=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/InversionMail.jpg 1410w, https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/InversionMail-300x298.jpg 300w, https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/InversionMail-1024x1018.jpg 1024w, https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/InversionMail-150x150.jpg 150w, https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/InversionMail-768x764.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1055px) 100vw, 1055px\" \/><\/a>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A casi un a\u00f1o del nuevo gobierno, se concret\u00f3 el primer cambi\u00f3 en el equipo de trabajo de la Sedatu: sali\u00f3 Armando Rosales y lleg\u00f3 Carina Arvizu. 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Admirador de Vicente Le\u00f1ero y Miguel \u00c1ngel Granados Chapa.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/ERosasCU?s=09\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/edgar-rosas\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El relevo en la Subsecretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda","description":"A casi un a\u00f1o del nuevo gobierno, se concret\u00f3 el primer cambi\u00f3 en el equipo de trabajo de la Sedatu: sali\u00f3 Armando Rosales y lleg\u00f3 Carina Arvizu.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/relevo-subsecretaria-vivienda\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"El relevo en la Subsecretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda","og_description":"A casi un a\u00f1o del nuevo 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