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Hotelería en progreso

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Grandes marcas nacionales e internacionales continuaron con sus planes de expansión en el país, además las tarifas y niveles de ocupación presentaron óptimos niveles

México logró recuperar sus indicadores turísticos en los últimos dos años, prueba de ello es el regreso del país al Top 10 Mundial en cuanto a arribo de turistas internacionales, así como la recuperación de los índices de ocupación hotelera que superan los obtenidos en 2008, el año en que las cifras alcanzaron sus máximos históricos antes de la crisis de 2009.

Un factor importante, según el reporte de CBRE correspondiente al tercer trimestre de 2015, fue la creación de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, Fibras dado que, en el segmento de hotelería, se han mostrado bastante activos en la adquisición de propiedades de este tipo, invirtiendo así poco más de 300 millones de dólares en los últimos dos años.

Asimismo, la inversión nacional e internacional se ha visto incentivada por la diversificación de destinos potenciales, ya que tanto los centros turísticos de playa, como las ciudades medianas que viven el boom automotriz (principalmente el Bajío) o los centros coloniales, representan una buena oportunidad de inversión.

Ejemplo de ello, fueron los anuncios de cadenas como Sheraton y Barceló para abrir complejos en Puebla, así como la reciente apertura del hotel Hilton en San Luis Potosí, o el anuncio de la llegada del primer hotel Ritz-Carlton en México, de la empresa Capital y Heldan Hotels & Resorts, que contará con 153 habitaciones y será diseñado por las firmas KMD Architects y Taller Global, administrado por el desarrollador inmobiliario Thor Urbana Capital y por la firma especializada Heldan Hotels & Resorts; estará ubicado dentro del proyecto inmobiliario Chapultepec Uno, en Paseo de la Reforma, de la Ciudad de México.

Además, algunas mexicanas apuestan por el crecimiento en distintos destinos del país, ejemplo de ello es la cadena especializada en los viajeros de negocios, City Express, que a mitad de año inauguró su hotel número 100 y anunció sus planes de crecimiento, que incluyen 16 hoteles más en ciudades de México, Chile, Colombia y analizan su posible llegada a la ciudad de Texas, como la primera de su llegada a Estados Unidos.

Por su parte Grupo Posadas abrió su octavo hotel de la marca Gamma Fiesta, lanzada en 2014; además de anunciar su expansión en suelo estadounidense de la mano de la marca Live Aqua, tras un convenio con la firma de fondos de inversión Bighorn Capital por un monto de 450 millones de dólares; corresponderá a Début Hotel Group, una compañía de Hampshire Hotel Management y dueño y operador de marcas de hoteles como Dream Hotels, Night Hotels y Time Hotels, administrar y operar la marca.

Nueva clasificación

Uno de los problemas más recurrentes en la hotelería mexicana, era la manera en la que los mismos hoteleros clasificaban su establecimiento sin un control u organización que regulara este aspecto. Fue precisamente ante esta situación, que la Secretaría de Turismo (Sectur), en conjunto con asociaciones, cadenas y hoteles independientes; agencias de viajes; turistas que opinan; revisores independientes; y visitadores de Sectur, se unieron para crear el Sistema de Clasificación Hotelera Mexicano (SCH), con el que mediante una evaluación en línea, el instrumento vincula la oferta y la demanda a través de 50 variables, entre las que se encuentra el ambiente, el personal de servicio, las instalaciones, y la opinión que otros huéspedes puedan tener del establecimiento en cuestión, además del uso y la ubicación del mismo, con lo que el huésped tendrá la certeza de que el establecimiento que elige, cuenta con la calidad que busca, esto a mediados de 2015 y ante una considerable oposición de diversos hoteleros.

Asimismo, las legislaciones en el sentido de la hotelería, no buscan solo satisfacer al consumidor, sino también al desarrollador, como el programa de Desarrollo Regional Turístico Sustentable y de Pueblos Mágicos, el cual nace de la fusión del programa Pueblos Mágicos y Destinos Prioritarios con el de Desarrollo Regional Turístico Sustentable (Proderetus), como parte de las modificaciones a la estructura programática para el siguiente año en la Sectur y al que se le otorgarán 2,071.71 millones de pesos, de los 5,911.44 que recibirá la dependencia en 2016, de acuerdo con el paquete económico presentado por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP).

Para la promoción de México como destino turístico, se destinarán 1,735.39 millones de pesos, además del fomento e impulso de la inversión en el sector, y al desarrollo y de proyectos turísticos sustentables. Y se prevén 1080.83 millones de pesos a proyectos de infraestructura, al mantenimiento de las mismas y a estudios de preinversión. Mientras que se impulsará la promoción turística para contribuir a la diversificación de mercados, y el desarrollo y crecimiento de la industria, fomentar el desarrollo sustentable de los destinos y ampliar los beneficios sociales y económicos de las comunidades receptoras.

Hechos nacionales e internacionales

Durante el mes de octubre se desarrolló el huracán Patricia, fenómeno natural de categoría 5, que amenazaba las costas de Jalisco, Colima, Michoacán y Nayarit, y que apuntaba a causar daños impactantes en la oferta turística de la zona. Sin embargo, el impacto fue mucho menor al esperado, al grado tal, que los hoteles ubicados a pie de playa en Puerto Vallarta, Jalisco, no tuvieron mayor problema, pues únicamente se registraron algunos daños en vidrios e inundaciones en sus plantas bajas, sin afectar la infraestructura de ellos.

Por otra parte, durante el mes de noviembre, la cadena estadounidense con presencia mundial, Marriott, adquirió la firma Starwood Hotels Resorts Worldwide en un acuerdo en efectivo y acciones por aproximadamente 12,200 millones de dólares, con lo que se consolida como la cadena más grande a nivel mundial, al ser dueña de más de 5,500 hoteles en distintos países, México entre ellos, y con un total de 1.1 millones de habitaciones, superando a Hilton Worldwide.

El número de turistas internacionales que arribaron a tierras mexicanas aumentó 7.6% en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2014, según cifras del Banco de México, con un total de 15.7 millones de visitantes; mientras que el ingreso de divisas por parte de los mismos, alcanzó los 9,175 millones de dólares durante el primer semestre de 2015, esto es un 9.0% de crecimiento si se compara con los 8,420 millones de dólares de los primeros 6 meses de 2014. Especialistas del sector, consideran que la devaluación del peso frente al dólar iniciada a finales del año pasado, se ha convertido en un incentivo para la llegada de turistas internacionales a México.

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Sofia Osorio

Egresada de la Facultad de Estudios Superiores Aragón. Comunicación y Periodismo. Loca y feliz. Suele reírse de todo, dormir en el transporte público y terminar corriendo para llegar a cualquier lugar. Cantante de regadera, bailarina frustrada y chiva de corazón, apasionada por lo que hay que hacer. Enojona, gritona y medio amable con la gente. Su primera oportunidad laboral la tuvo como becaria en la revista Klika y fungió como community manager en Grupo Radio Centro. Actualmente explora nuevos campos del periodismo en Centro Urbano.


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