La región norte es una de las más dinámicas en cuanto a la actividad económica
El mercado de oficinas en el norte de México presentó tendencias con cambios alentadores durante el tercer trimestre del año, en una de las regiones más dinámicas en cuanto a su actividad económica, de acuerdo con CBRE México.
Dentro de estos mercados, destaca a ciudad de Hermosillo, Sonora que registró un inventario de 147,566 metros cuadrados (m²), y un incremento en su tasa de vacancia del 17.8%, con 26,227 m².
El reporte de mercados emergentes que realiza CBRE México detalla que «la construcción presenta una reducción de 2010 m² y la absorción neta aumentó en 2,742 m², en el que destaca la entrega de edificios como Las Palmas, Negro Plaza y Grand Kino.
Otro de los mercados con mayor actividad fue el Torreón, Coahuila, donde la absorción neta y la construcción de espacios de oficinas incrementó al 3T19, situándose en 478 m² y 7,800 m², respectivamente, aunque al final el inventario no presentó ningún cambio respecto al trimestre anterior.
«Los edificios vacantes que encabezan la lista son Bulevar Independencia, seguido de Matamoros 150 Poniente, y Escobedo y Cristóbal», detalla la firma inmobiliaria.
En contraste la ciudad fronteriza de Tijuana, en Baja California, se ha consolidado como un importante polo de intercambio comercial, industrial y de servicios con indicadores mayormente favorables.
«Su inventario, que asciende 98,312 m², su tasa de vacancia con 11,710 m² (un incremento del 11.91% con respecto del año anterior) y construcción con 78,200 m², todas ellas presentan aumentos con respecto del año anterior», destaca,
Este mercado posee varios espacios en construcción que están por ser inaugurados en lo que resta del año y los dos próximos, como es el caso de Business Hub Tijuana (entrega esperada en 2019), Torre Alameda Otay (2020) y Cosmopolitan City Center (2020).
Por último, está Tampico, Tamaulipas, que presenta incrementos en todos sus indicadores, con un inventario que se sitúa en 58,308 m² y una tasa de vacancia de 13.1% con 7662 m².
