La compañía pagó 275 mdp por la adquisición de Arriva Express y Staybridge Suites
El fideicomiso de bienes raíces Fibra Inn anunció una inversión para la conversión del Hotel Arriva Express Guadalajara Plaza del Sol a la marca internacional AC Hotels by Marriott, con lo que el inmueble ahora se denominará AC Hotels by Marriott Guadalajara Expo.
En agosto del año pasado la compañía pagó 275 millones de pesos por la adquisición del paquete de hoteles Arriva Express y Staybridge Suites. Con lo que incluye en su portafolio la marca global AC Hotels by Marriott, que es un concepto de Lifestyle Premium.
“Con esta inversión se tiene previsto lograr un incremento en la tarifa promedio en más de un 70% en el primer año de operación. La inversión contemplada para este proyecto será de 176.8 millones de pesos y dicha inversión lograría un cap rate marginal de 10.6% para 2019”, explicó la compañía.
Considerando ambas propiedades, el cap rate total combinado para el 2019 se estima en 11.%.
El hotel comenzó su remodelación en este mes y se estima que entre en operación durante el segundo trimestre de 2017. La operación hotelera estará a cargo de Grupo Hotelero Prisma, la cual es una empresa relacionada de Fibra Inn. Esta propiedad operará en el segmento de servicio selecto con 178 habitaciones.
