Se aseguraron los folios de la obra, con lo que no se pudieron vender los departamentos
En la delegación Coyoacán se realizó la sexta demolición de obras que construyeron más niveles que los permitidos por la normatividad, la obra se ubica en la colonia Del Carmen, en la que se edificaron tres niveles de más sobre los dos que se autorizan en el predio.
La demolición se realizó en atención a una denuncia ciudadana presentada hace cuatro años y que concluyó en 2014, la Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial (PAOT) acreditó diversas irregularidades, entre ellas la violación de la zonificación permitida por el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de esta colonia.
Dicha obra se encuentra detenida desde 2015 por los trámites que inicio el gobierno de la Ciudad de México, además se realizó la custodia de los folios, figura jurídica que impide al desarrollador poder comercializar los departamentos, algunos de los cuales ya contaban con acabados de lujo y costaban más de 5 millones de pesos.
A la intervención acudieron el secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), Felipe de Jesús Gutiérrez; el subsecretario de Gobierno, Guillermo Orozco; el consejero presidente del Instituto de Verificación Administrativa (INVEA), Meyer Klip; el titular de la PAOT, Miguel Ángel Cancino y el director general de Auditorías Internas en Delegaciones, Pedro Cruz Ortiz.
“La Secretaría de Gobierno coordina a diversas dependencias de la Ciudad a efecto de poder inhibir y combatir las construcciones que se llevan a cabo indebidamente”, dijo Orozco Loreto.
El titular de la Seduvi añadió que este trabajo a nivel interinstitucional “refleja el mensaje del gobierno capitalino sobre la importancia de que los constructores se apeguen a la normatividad”.
Meyer Klip detalló que actualmente hay más de 100 desarrollos habitacionales a los que les fueron asegurados los folios, “también se demolerá la torre construida en la parte de atrás, también de 5 niveles, pues se tiene que respetar el área libre”.
Cancino Aguilar señaló la importancia de la denuncia ciudadana para evitar que se presenten este tipo de incumplimientos a las disposiciones jurídicas en materia de desarrollo urbano.
A le fecha se han llevado a cabo otras cinco demoliciones en Coyoacán, Azcapotzalco, Álvaro Obregón, Venustiano Carranza y Cuauhtémoc, además de cuatro por iniciativa propia de los desarrolladores: dos en Miguel Hidalgo, una en Cuauhtémoc y una en Álvaro Obregón.
Finalmente, los funcionarios locales explicaron que estas acciones son para realizar la estrategia que se planteó, que incluye la identificación de obras que ameritan demolición al rebasar el número de niveles; firma del Código de Ética del Sector Inmobiliario y Vivienda entre la Canadevi y la ADI y sancionar a directores responsables de obra (DRO).
“La finalidad es garantizar la seguridad ciudadana al proteger la vida de peatones, habitantes y personas que se emplean en las obras, como lo indica el Código de Ética en su quinto. Se establece el compromiso de ofrecer y supervisar que los trabajadores cuenten con condiciones dignas en su empleo, así como cumplir con todas las prestaciones laborales establecidas por la ley”, concluyeron.
