La línea de crédito es de 3 mil 200 millones de pesos con BBVA Bancomer, Banco Ibursa y Actinver
El fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en centros comerciales FibraShop consiguió un crédito por 3 mil 200 millones de pesos con BBVA Bancomer, Banco Inbursa y Actinver para finiquitar la adquisición de tres plazas comercilaes a Kimco Realty Corporation, así como las propiedades adicionales que están en proceso de negociación o de auditoría de compra.
«Con esta línea de crédito podremos ejecutar, a menos de un año de nuestra colocación en Bolsa, el plan de inversión y expansión definido por Fibra Shop en la oferta pública inicial, ya que nos permitirá realizar adquisiciones estratégicas de propiedades de alta calidad», dijo el director general del Fideicomiso, Salvador Cayón.
Con lo que se completará el portafolio actual de centros comerciales y se mejorarán los márgenes operativos y se generará mayor valor para los tenedores de los títulos de la empresa.
A través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la Fibra destacó que el financiamiento le permitirá, una vez ejercido en su totalidad, llegar al nivel de apalancamiento objetivo establecido por su Comité Técnico de alrededor de 33.36 por ciento, que se encuentra significativamente debajo del límite establecido en su propio contrato de Fideicomiso y en la regulación vigente.
El financiamiento consiste en una línea de crédito puente por un periodo de 12 meses y Fibra Shop tiene la intención liquidar el crédito puente durante éste mediante una emisión Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios en la BMV, de certificados bursátiles de deuda a largo plazo o de una combinación de éstos, de acuerdo a las condiciones del mercado.
Fibra Shop añadió que está por pactar un crédito sindicado a siete años por el monto total del crédito puente, en caso de que no se pueda acceder a los mercados.
