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Reconstrucción de vivienda sigue varias estrategias: SHF

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Ruba y Derex se han dedicado no sólo a la construcción de vivienda, sino de comunidades

En la más reciente emisión de Centro Urbano, a través de Radio Tv, se abordaron los temas sobre el avance que ha tenido Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) en el otorgamiento de créditos en la Ciudad de México, enfocados en atender a quienes resultaron afectador por el sismo.

Homero Garza, director de Desarrollo de Mercados de SHF, dijo que se ofrecen tres productos, que consisten en el crédito hipotecario o reconstrucción en lote propio; reparación estructural de un edificio y el último es para la reconstrucción total, todos ellos tienen como base el censo que realizó el gobierno de la capital.

“También tienen que ser propietarios de los inmuebles, por lo pronto los apoyos de renta se ven con otras instancias del gobierno capitalino. Hemos atendido a 1,432 personas, las orientaos sobre cómo funcionan los productos, les damos un folio en el cual identificamos que solución buscan”, explicó.

Después de esto, con el dictamen del gobierno local se vuelven sujetos de crédito, con lo que se recopila la información sobre ingresos, documentos de la propiedad. De los a 1,432 interesados, algunos representan a un edificio completo, por lo que se estima que el potencial de ayuda sea para 2,700 viviendas que están en código rojo.

Al ser cuestionado sobre las posturas de legisladores que consideran que esta estrategia no resuelve la necesidad de vivienda, ya que los afectados tendrán que volver a adquirir de nuevo un crédito, consideró que la solución tampoco es regalar viviendas, ya que las necesidades son otras en comparación con otras entidades en las que con 120,000 pesos se puede construir una casa.

“Hay varios segmentos y la estrategia en la Ciudad de México tiene que ser por ahí, nosotros estamos atendiendo al segmento acreditable; el Instituto de Vivienda podrá hacer algo con sus mecanismos, para tener soluciones de vivienda de otro valor. Además, también hay vivienda rural en la capital, tenemos detectadas afectaciones, la solución es otra, son distintas cosas, distintos programas para distintos enfoques”.

En el programa también se tuvo la participación de Aurora García de León, directora general de Derex, sobre cómo ha evolucionado la empresa para no sólo construir viviendas, sino comunidades, esto con motivo del ‘Día Mundial de las Ciudades’.

“Tenemos una visión en la que ya no hacemos puras casas, sino pensar de manera integral, buscar espacios donde las diferentes especialidades colaboremos, no es tema de una sola empresa, sino de ciudad, hace falta la academia, desarrolladores, gobierno, que encontremos la sinergias. Son visiones macros, lo ideal es una ciudad planeada, visión de mediano plazo y buenas soluciones de movilidad”.

Con ella coincidió Luis Enrique Terrazas, presidente de Ruba, quien explicó que siempre en la medida de los posible sus desarrollos habitacionales los hacen cercanos a fuentes de trabajo, hospitales, escuelas y lugares de esparcimiento, aunque eso es difícil de realizar en algunas ciudades, ya que las escases de suelo dificulta dicho proceso.

“Para esto necesitamos los institutos de planeación, que hagamos un plan y que sean de largo plazo, no de un año para otro, la tierra ya está asignada para donde va a ser vivienda, si logramos que los municipios tangan institutos de planeación a largo plazo puede dar mejores resultados”.

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Diego Rodríguez

Egresado de la Facultad de Estudios Superiores Acatlán de la carrera en Comunicación, con especialidad en medios escritos. Reportero del desaparecido periódico Nuestro México, en donde cubrió las fuentes delegacionales y Asamblea Legislativa. También trabajó en la Coordinación de Comunicación Social en la delegación Álvaro Obregón. Le gusta leer novelas y cuentos.


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