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Edificios con certificación LEED mejoran habitabilidad y plusvalía de la zona

Edificios con certificación LEED mejoran habitabilidad y plusvalía de la zona

En México existen 18 edificios con certificación Leed Platino, la más alta del rango, según World Office Forum

De acuerdo con Leonardo González, analista de Real State del sitio Propiedades.com, los edificios con certificación LEED ayudan a mejora la habitabilidad de la zona y la plusvalía gracias a la mejora del entorno urbano.

Dicha certificación es otorgada a aquellos inmuebles que cumplen con los mayores estándares de diseño y construcción, y que, además, son sustentables y reducen el impacto ambiental; ésta fue desarrollada en el año 2000 por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos (U.S. Green Building Council), el cual avala edificaciones de tipos y dimensiones diferentes.

Actualmente, en México existen 18 edificios con certificación LEED Platino, la más alta del rango, según World Office Forum, portal español especializado en el sector inmobiliario.

Propiedades.com se dio a la tarea de investigar los precios en los que rondan los inmuebles que se encuentran alrededor de tres edificios mexicanos con certificación LEED Platino, y que son los más recientes de la categoría:

Torre BBVA Bancomer

Ubicado en Paseo de la Reforma, este edificio es considerado como uno de los más sustentables en la Ciudad de México, ya que su construcción logra reducir el consumo del agua en un 25%, así como un 40% el consumo de electricidad.

De acuerdo con datos otorgados por Propiedades.com, los departamentos que rondan esta zona alcanzan un costo de hasta 52,900 pesos por metro cuadrado.

Torre Virreyes

Este edificio se encuentra en Pedregal 24, Lomas de Chapultepec, la torre cuenta con 28 pisos, paneles solares, recolectores de agua y sistemas para reutilizarla.

Los departamentos alrededor de la zona, están a la venta en un precio de 96,100 pesos por metro cuadrado.

Capital Natural Offices

Este edificio se ubica en San Pedro, Nuevo León. Alberga proyectos de bienes raíces y cuenta con 17 edificios, aprovecha la luz natural en sus espacios y reduce las emisiones contaminantes.

Las viviendas a su alrededor están en un valor de 60,000 pesos el metro cuadrado.

 

 ¿Cómo se obtiene la certificación LEED?

Esta certificación tiene tres grados sobre una escala de 100 puntos:

  • Plata: 50 a 59 puntos
  • Oro: 60 a 79 puntos
  • Platino: 80 puntos

Para obtener la calificación se evalúan los siguientes puntos:

  1. Sitios sostenibles: revisar qué tanto se minimiza el impacto de un edificio en el ecosistema.
  2. Uso del agua: utilizar tecnologías para reducir el consumo.
  3. Consumo energético: optimizar instalaciones y utilizar energías renovables.
  4. Materiales y recursos: usar materiales reciclados.
  5. Ambiente: evaluar la calidad del aire, ventilación, calidad térmica y lumínica.
  6. Innovación: utilizar estrategias de diseño poco convencionales.
  7. Zonas medioambientales: revisar estrategias de construcción renovable