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Sector inmobiliario mantiene dinamismo

Alrededor de 600,000 créditos se otorgan a nivel nacional y 120,000 por parte de la banca, lo que permite que la producción de vivienda también se mantenga dinámica, Borbolla

Durante la última de emisión del programa Desde Centro Urbano, contamos con la presencia de José Ángel Borbolla, director general de Cibergestión, quien habló del dinamismo del sector inmobiliario, pues comentó que, aunque el primer trimestre de 2018 cerró con cifras menores a las que esperaban, durante el segundo trimestre se recuperó, “esto nos habla de que es un sector que tiene las bases para continuar activo y que seguramente con las señales que ha dado el gobierno electo, debería mantenerse con esa actividad”.

Explicó que la empresa forma parte de la formalización del crédito, “la primera etapa del crédito hipotecario es la más comercial, donde cada banco captura y abre los canales con sus clientes, los califica y determina sus líneas de crédito, posterior a eso es cuando Cibergestión participa, externamos un proceso de formalización, lo que damos es una certidumbre a ese cliente ya calificado, para que pueda concluir el proceso con la base jurídica y la valuación de la garantía que será el sustento del crédito que se va a otorgar”.

La empresa lleva más de 30 años en el mercado internacional y 13 años en México con la externalización de procesos bancarios, además participan en alrededor de 10% de los créditos otorgados a nivel nacional, compartió su director.

Durante el programa se indicó que el sector hipotecario se ha mantenido como un mercado sólido y en crecimiento gracias a las bases y regulaciones que se han ido perfeccionando. Borbolla expuso que son casi 600,000 créditos los que se otorgan a nivel nacional y 120,000 por parte de la banca, lo que permite que la industria de la producción de vivienda también se mantenga dinámica y con sustento financiero.

De igual forma expresaron que, pese a toda la incertidumbre política que hubo por las elecciones, durante los últimos meses los bancos han continuado con su dinámica y en la innovación de productos, noticias que abren las puertas a que más personas se mantengan o se sumen al mercado hipotecario.

Sobre el tiempo que puede llevar la formalización de los procesos, José Borbolla explicó que uno hipotecario con un cliente ya calificado lleva alrededor de 10 días, mientras que los procesos cortos son aquellos como los automotrices o los créditos personales, en los que involucran la tecnología para que cada vez sean más automatizados y, en conjunto con la experiencia del equipo, continuar con la aportación de mejoras a la banca.

El país necesita fortalecer el impulso del acceso a la vivienda a los sectores más bajos, para lo que se necesita una fortaleza financiera, “hay que cuidar también que la maquinaria sea sana, que el otorgamiento y la formalización de esos créditos sea sana, eso mantendrá el dinamismo del sector”.

La plática finalizó al recalcar la importancia de que los principales actores del sector continúan con su apuesta por el mismo, “lo que da claridad de hacia dónde vamos (…) contrario a lo que muchos pensaban, con forme las elecciones se acercaban hubo un gran dinamismo, las salas de firmas llenas en general en todos los bancos, y éstos activos con nuevas oportunidades para el mercado”.