La compra del inmueble se realizó por 370 mdp, actualmente cuenta con 90.25% de ocupación
Un centro comercial se suma al portafolio del Fideicomiso de Inversión en Bines Raíces Fibra Shop, especializado en dicho segmento y que anunció la compra, por 370 millones de pesos, del centro comercial Plaza Cedros, ubicado en Cuernavaca, Morelos.
La propiedad está ubicada en la zona metropolitana del municipio y arrancó operaciones el año pasado, cuanta con un área rentable de 19 mil 300 metros cuadrados, y actualmente cuenta con 90.7% de ocupación, por lo que genera ingresos netos operativos por 24.5 millones de pesos. Fibra Shop pagará inicialmente 271.8 millones de pesos con un cap rate de 9%.
El Fideicomiso pagará durante el transcurso del siguiente año, otros 98.2 millones de pesos en pagos diferidos que representan un ingreso neto operativo de 8.9 millones.
A principios del año, la Fibra reportó el incremento de 90.25% en sus ingresos operativos totales por arrendamiento y mantenimiento, comparado con el mismo periodo de 2014, los cuales ascendieron a 191.4 millones de pesos; mientras que los ingresos a los centros comerciales, fueron 10.15% superiores al año anterior.
Actualmente, el fideicomiso cuenta con un portafolio total de 448.1 mil metros cuadrados, en un total de 15 plazas.
